Prodej bytu 3+1, Praha - Petrovice, Jakobiho, 70 m²

Hledáte bydlení, kde se sousedé znají jménem a nebojí se nechat děti hrát si na hřišti za domem? Nabízíme vám prostorný a velmi prakticky řešený byt 3+1 o ploše 70,34 m² se zasklenou lodžií (7 m²), situovaný v 1. patře (2. NP) udržovaného panelového domu v klidné části Prahy 10 – Petrovice.

Byt, kde se myslelo na detaily, dispozice je ideální pro rodinu:
• Velkorysý obývací pokoj částečně propojený s kuchyní vytváří příjemné centrum domova a vstup do lodžie.
• Zasklenou lodžii (5 m²) po celé délce obýváku využijete celoročně buď k příjemnému posezení s výhledem do zeleně nebo třeba jen k praktickému sušení prádla.
• Ložnice a dětský pokoj jsou neprůchozí a poskytují dostatek soukromí.
• Zděná koupelna s vanou a toaletou.
• Komora, kam uložíte vše, co potřebujete uklidit a přitom mít po ruce.
• Suchý sklep (2 m²) v suterénu domu.
• Uzamykatelná chodba před vstupem do bytu sdílená pouze se dvěma dalšími sousedy zvyšuje soukromí bydlení.
• Ještě malý bonus! S bytem kupujete také podíl na dalších třech společných jednotkách, které SVJ pronajímá k podnikání.

Ostatní technické údaje:
Podlahy pokrývá kombinace kvalitního vinylu, dlažby a koberců. V celém bytě jsou nová pětikomorová okna se žaluziemi, majitelé nešetřili ani na vstupních protiprachových bezpečnostních dveřích. Zajistí naprostý klid a komfort. Ke kompletní rekonstrukci ještě zbývá elektroinstalace, která je zatím původní, stejně jako zárubně s dveřmi.

Společná kočárkárna/kolárna nabízí další zázemí. Pokud máte drahá kola nebo lyže, můžete využít možnosti pronájmu „trezorové“ místnosti (za 500 Kč/měs.).

Současné SVJ funguje skvěle, snaží se dům stále vylepšovat. Dům je zateplený, má novou střechu, výtah, stoupačky i okna ve společných prostorách.

Lokalita:
V této části Petrovic najdete rodinnou atmosféru, dům se nachází ve slepé ulici bez průjezdné dopravy.
• Pro děti: Jedno hřiště přímo u domu, další v blízkém okolí, fontána, kde se v létě děti osvěží, venkovní posilovna, stůl na stolní tenis a stolní šachy.
• Příroda: Ulice sousedí s Přírodním parkem Hostivař-Záběhlice, který navazuje na park Botič – Milíčov. Oba parky propojuje oblíbená naučná stezka Povodím Botiče, kde najdete lesopark, přírodní památku Meandry Botiče a oblast Trojmezí (mezi Hostivaří, Záběhlicemi a Chodovem). Je to ideální místo pro procházky a sport, oblíbená trasa vede k Hostivařské přehradě nebo k ruinám Fantova mlýna.
• Památky: Zámek Petrovice, Kostel sv. Jakuba Staršího
• Vybavenost: Školka, škola, soukromé gymnázium, obchod, veřejná parkoviště, tři nabíjecí stanice PRE, domov seniorů, restaurace
• Dostupnost: autobus na metro Háje případně Skalka, vlak Praha-Horní Měcholupy, PID směr Říčany a samozřejmě auto (skvělý nájezd na Pražský okruh D0 přes nájezd u Dobřejovic/Průhonic nebo na dálnici D1 směr Brno.

Plánujete koupí bytu jen uložit a zhodnocovat peníze? Pak jste se i tady trefili do černého. Rodina uvítá, když bude moc v bytě nadále zůstat v nájmu. Koupí rovnou získáte spolehlivého nájemníka!

Přijďte se podívat na bydlení, které není jen o metrech čtverečních, ale o skutečném domově a sousedské pohodě.

PENB bude dodán později, je po zateplení v přípravě, proto uvádíme třídu D.