Pronájem bytu 1+kk, Praha - Smíchov, U Lihovaru, 34 m²

Dovolujeme si exkluzivně nabídnout k dlouhodobému pronájmu(minimálně 1 rok, s možností dalšího prodloužení) byt 1+kk s lodžie a sklepem v novostavbě s výtahem, na Praze 5 - Smíchov, ulice U Lihovaru. Krásna jednotka v atraktivním developerském projektu "LIHOVAR Smíchov" z roku 2024. V budově je 24/7 recepce / ostraha, kamerový systém. V rámci projektu je možné zároveň využít střešní terasu s možností příjemného posezení, basketbalové hřiště apod.
Byt o ploše 34 m2 + balkón 4 m2 se nachází ve čtvrtém patře ze sedmi novostavby.
Byt je nezařízený.
K nastěhování od 1. května.
Energetická náročnost budovy: B

Moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči Samsung (varná deska, elektrická trouba, lednice, mikrovlnná trouba, myčka nádobí). Chytrá domácnost LOXONE. Rekuperace. Kvalitní vinylové podlahy, centrální podlahové vytápění. WC s bidetovou sprškou. Okna jsou hliníková s trojsklem.

Dopravní dostupnost je vynikající díky blízkosti tramvajových a autobusových linek, rychlému napojení na městský okruh i snadnému spojení do centra Prahy, které je dostupné během několika minut(tramvajová zastávka Lichovar u domu, jedna zastávka od domu stanice metra Smíchovské nádraží) a široký výběr služeb v atraktivní čtvrti, která stylově navazuje na industriální historii Smíchova. Už zde funguje prostorný food court s širokou nabídkou chutí a také imerzivní galerie, která nabízí zcela unikátní zážitek z umění. Přes nový Dvorecký most se pak budete moci pěšky nebo na kole vydat přes řeku dál do Podolí, Žlutých lázní a na Vyšehrad. Jako pomyslná „jižní brána Prahy” je Smíchov výjimečný tím, že je z něj celá metropole přímo na dosah ruky. Smíchov patří k nejdynamičtěji se rozvíjejícím částem Prahy, přičemž v následujících letech projde výraznou revitalizací, která z ní učiní jednu z nejatraktivnějších městských adres. LIHOVAR se nachází v bezprostřední blízkosti Vltavy, Císařské louky, Podolí a přírodních svahů Děvína a Dívčích hradů, což zajišťuje výjimečné spojení městského života s přírodou. Okolí nabízí ideální podmínky pro běh, cyklistiku, procházky i relax u vody, přičemž zelené plochy jsou dostupné doslova pár kroků od domova.

Nájem je 21 000,- Kč + poplatky 2500,- Kč/měs. + elektřina bude převedena na nájemce.
vratná kauce ve výši 40 000 Kč., provize 21000,- Kč.

Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě kritérií pronajímatele.
V případě zájmu, nebo prohlídky, kontaktujte prosím makléře.