Pronájem bytu 3+kk, Horoušany - Horoušánky, Hlavní, 129 m²

Dominantou bytu je reprezentativní obývací prostor o velikosti téměř 70 m², který se otevřením rohového prosklení promění ve velkorysou letní terasu a vytváří unikátní propojení interiéru s okolní krajinou.

Právě takový zážitek nabízí tento luxusní atypický byt 3+kk o ploše 129 m², který se nachází v elegantním viladomě v rezidenční části Horoušánky, na hranici Prahy 9 a Prahy-východ.

Byt spojuje moderní architekturu, klid vilového bydlení a komfort městské dostupnosti, což z něj činí ideální domov pro klienty, kteří hledají luxus, prostor a soukromí.

Prostor, světlo a architektura.
Vysoké stropy a velkoformátová okna sahající téměř od podlahy ke stropu přivádějí do bytu maximum denního světla a po jejich otevření vytvářejí atmosféru velké zastřešené obytné terasy s výhledem do zeleně.

Součástí obývacího prostoru je designová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a masivní pracovní deskou, která se stává přirozeným centrem domácnosti.

Soukromí jako v rodinném domě
Dispozice bytu je navržena s důrazem na maximální komfort.
Každá ze dvou ložnic nabízí:
- vlastní moderní koupelnu
- přímý vstup na balkon
- dostatek prostoru pro šatní řešení
K dispozici je také samostatná šatna, která zvyšuje komfort každodenního bydlení.

Komorní viladům
Byt se nachází v moderním viladomě pouze se čtyřmi bytovými jednotkami, což zajišťuje klidné a velmi soukromé bydlení.
Součástí domu je také společná zahrada o velikosti přibližně 500 m², kterou mohou obyvatelé využívat k odpočinku.
Velkou výhodou je také garážové stání, výtah a bezbariérový přístup.

V přízemí domu se navíc nachází prestižní kosmetický a kadeřnický salon VBK Svět Krásy, který dodává celému domu elegantní atmosféru a zároveň nabízí rezidentům komfortní služby doslova pár kroků od jejich bytu.

Bonus pro návštěvy nebo pracovní setkání.
V domě se nachází také jeden luxusně vybavený apartmán, který majitel krátkodobě pronajímá. Tento prostor lze po domluvě využít například pro ubytování návštěv nebo obchodních partnerů.
Apartmán je možné najít pod názvem
LASKARA Garden Apartment by Prague Forest.

Lokalita – příroda i město.
Horoušánky patří mezi vyhledávané rezidenční lokality na východním okraji Prahy.
V bezprostředním okolí se nachází:
- autobusová zastávka pouze 100 m od domu
- škola a školka
- obchody a restaurace
- pošta a zdravotnické služby
- sportovní areály a koupaliště
Velkou výhodou je rychlá dostupnost do centra Prahy jak autem, tak veřejnou dopravou.

Dispozice: 3+kk
Podlahová plocha: 129 m²
Patro: 1. NP s výtahem
Balkony: 2
Sklep: 6 m²
Garážové stání: ano
Společná zahrada: cca 500 m²

Dle domluvy se stávajícím nájemcem je možné ponechat část nábytku.

Měsíční nájem: 36 000 Kč (1.560EUR)
Zálohy na služby: 6 000 Kč (260EUR) /měsic
Kauce: dle dohody
Provize realitní kanceláře: 40 000 Kč (1.740EUR)