Prodej rodinného domu, Plzeň, Sadová, 130 m²

Nabízíme k prodeji hezký, útulný řadový rodinný dům s malou zahrádkou, který najdete v klidné ulici v Plzni na Doubravce. Jedná se o obzvlášť příjemné místo k bydlení, najdete zde bezpečnou a čistou čtvrť, ulice je jednosměrná s minimálním provozem. Dům je z 30. let, dnešní půdorysný tvar však odpovídá pozdější přístavbě (1975). Dům je velice udržovaný, byl průběžně renovován (střecha, okna, čelní fasáda), interiér za poslední roky neprošel žádnou významnou modernizací, ale z technického hlediska je dům zcela funkční, nabízí možnost okamžitého bydlení a tím otevírá prostor pro průběžnou rekonstrukci. Nabídka je vhodná i pro investiční záměr, dvě samostatné jednotky nabízí zhodnocení okolo 4-5%.
ZÁKLADNÍ ÚDAJE: Celková výměra pozemku 203 m2, zastavěná plocha 105 m2, celková vnitřní obytná plocha domu 109 m2, plocha sklepa 43 m2.
POPIS: Podsklepený, dvoupatrový dům, dům je dispozičně řešený jako 2 x 2+1, dům v 1.NP má k dispozici koupelnu, byt ve 2.NP pouze umyvadlo, WC je součástí každého patra. Oba byty disponují vlastní kuchyní, součástí kuchyně ve 2.NP je funkční kuchyňská linka. Technická stavební dokumentace k dispozici.
VENKOVNÍ PŘÍSLUŠENSTVÍ: k dispozici je zahradní domek využívaný jako dílna a zahradní altánek, který lze využít jako letní pergolu
TECHNICKÉ ÚDAJE: inženýrské sítě: elektřina, voda, plyn, kanalizace, zavedená kabelová televize, střešní krytina pálená taška, obvodové zdivo š. 45 cm, dům je bez zateplení, v přední části nová fasáda, okna plast (dvojsklo), způsob vytápění: plynový kotel, ohřev vody zajišťuje plyn. Karma (1.NP) a el. ohřívač se zásobníkem (2.NP). Zahrada je oplocená, na pozemku se nachází vzrostlé ovocné stromy (jabloň, meruňka).
LOKALITA: v místě najdete kompletní občanskou vybavenost, najdete zde základní školu, mateřskou školku, kompletní služby, obchody, supermarket Penny, občerstvení, park na Habrmanově náměstí je příjemným místem k oddechu, zastávka trolejbusu v dosahu. Jedná se o svěží bydlení v dosahu přírody, zejména vrch Chlum nabízí široké možnosti pro aktivní i pasivní odpočinek v zeleni s dostatkem udržovaných tras pro pěší i pro cyklisty. PENB RK nemá k dispozici = G.