Prodej rodinného domu, Brno, Lelkova, 98 m² (ID: 2099827)

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný v oblíbené lokalitě Brno – Jundrov, na ulici Lelkova.

Nemovitost se nachází na klidném místě s výbornou dostupností do centra města a představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří hledají prostor pro realizaci vlastního bydlení dle individuálních představ.

Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, případně nabízí možnost odstranění stávající stavby a výstavby nového domu. Díky napojení na veškeré inženýrské sítě poskytuje velmi dobrý základ pro budoucí stavební záměr.

Současná dispozice domu zahrnuje:
• 1. PP – sklepní prostory o celkové výměře 32,47 m²
• 1. NP – vstup se zádveřím (9,92 m²), kuchyně (17,24 m²), dva pokoje (11,94 m² a 20,19 m²), další pokoj (13,67 m²), koupelna s WC (3,44 m²), spíž (1,82 m²), zádveří do kuchyně (1,30 m²) a schodišťová šachta do sklepa (2,15 m²)

Součástí nabídky je také samostatná garáž vedle domu o ploše cca 20 m².

Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, voda, kanalizace).

Velkou výhodou této nabídky je možnost dokoupení projektové dokumentace na výstavbu rodinného domu o třech bytových jednotkách, která může výrazně urychlit a zjednodušit budoucí realizaci stavebního záměru.

Tato nemovitost je tak vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale i jako zajímavá investiční příležitost v žádané lokalitě Brna.

PENB není vyhotoven, proto uvádíme tř. "G". Více informací u makléře.