Prodej rodinného domu, Havlovice, 199 m2
Havlovice
Rekonstrukce
Popis
Rodinný dům obdélníkového půdorysu byl postaven v r.1922 jako dvoupodlažní s částečným podsklepením v okrajové části obce Havlovice. Lokalita je zajímavá nejen tím, že se tu rozvíjí výstavba pro trvalé bydlení, ale i zázemím, které obec poskytuje, čemuž nasvědčuje i hodnocení Vesnice roku ČR a několikanásobné ocenění v krajských soutěžích.
Inženýrské sítě
Objekt je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, vlastní studnu s užitkovou vodou, odpady jsou svedeny do septiku s přepadem.
Stav objektu
Rodinný dům nabídne celkovou započitatelnou plochu 143 m2 - z toho je 5,3 m2 sklep, 95 m2 je v 1.NP a 42 m2 2.NP.
Stavba je zděná v tl.45 cm s betonovými základovými pásy. Hydroizolace byla provedena v 80. letech a již není funkční. Střecha je sedlová s eternitovou střešní krytinou.
Vytápění je řešeno kombinovaně - kotel na tuhá paliva, krbovými kamny a elektrickými přímotopy. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Okna byla v přízemí a částečně v mezipatře vyměněna v r.2015 za plastová s dvojskly.
Dispozice
1.PP - sklep
1.NP - vstupní chodba z JV strany, vlevo se nacházejí 2 ložnice, vpravo obývací pokoj a kuchyně se spíží.
2.NP - 2 ložnice, z nichž jedna v minulosti sloužila jako kuchyně, zádveří a 2 místnosti, které do budoucna můžou sloužit jako šatní prostor.
Doporučené rekonstrukce
Jako nutnou rekonstrukci doporučuji provést hydroizolaci v rozsahu obkopání i podřezání vč. vnitřních příček.
Dále výměnu podlahových krytin.
Doporučenou nikoli nutnou rekonstrukcí, v návaznosti na standardy kupujícího doporučuji: výměnu elektroinstalace (rekonstrukce rozvodů el. proběhla v r.92, kdy se instalovaly přímotopy) a celkovou modernizaci.
Stavba dvougaráže je zkolaudovaná a zakreslená jako obdélníková stavba s možností parkování 2 OA.
Pozemky
Cena zahrnuje pozemky o celkové výměře 1.110 m2.
- zastavěná plocha a nádvoří 271 m2
- nádvoří sloužící jako dvůr 151 m2
- zastavěná plocha garáží 56 m2
- zahrada 569 m2
- pozemek přes cestu, který je možný v budoucnu využít např. pro parkování 63 m2
Máte zájem o tuto nemovitost?
Havlíčkova 117, Trutnov
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Klára Špetlová
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Havlovicích.
Tipy Realitymatu
Prodej rodinného domu, Mladé Buky, 140 m2
8 900 000 Kč
Prodej chaty, Vrchlabí, 12 m2
299 000 Kč
Podobné nabídky
Prodej rodinného domu, Vítězná - Kocléřov, 55 m2
5 199 000 Kč
Prodej rodinného domu, Dolní Olešnice, 600 m2
2 000 000 Kč
Prodej rodinného domu, Radvanice, 185 m2
3 490 000 Kč
Prodej rodinného domu, Hostinné, Kaštanová, 135 m2
5 399 000 Kč
