Prodej rodinného domu, Družec, V Zátiší, 289 m2 (ID: 2099598)

V Zátiší, Družec

25 980 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 116 115 Kč /měs.

(Návrhy možného zastavění pozemku, které přikládáme, slouží pouze pro orientační představu a vycházejí z dostupných údajů územního plánu. Upozorňujeme )

Regionální dodavatelé v Družci

Chci tuto pozici

Popis

V obci Družec, pouhé 3 minuty od dálnice D6 a zároveň v klidném prostředí na okraji Křivoklátské vrchoviny, nabízíme výjimečnou kombinaci rodinného bydlení a investiční příležitosti.

Součástí nabídky je prostorný rodinný dům s dispozicí 6+1 o užitné ploše 293 m² na pozemku 1 720 m² společně se sousedním stavebním pozemkem o velikosti 1 655 m². Celek nabízí více než 3 375 m² plochy s potenciálem další výstavby nebo investičního využití.

Nový majitel získává plnou volnost v rozhodování. Sousední pozemek může:

1. využít jako rozlehlou zahradu a užívat celek přes 3 375 m² – soukromí a prostor, jaký v okolí nenajdete

2. realizovat na něm další výstavbu pro rodinu nebo podnikání – bydlení pro dvě generace nebo vlastní provozovna

3. investičně zhodnotit výstavbou a prodejem – nové domy v lokalitě s rostoucí poptávkou

4. samostatně prodat – okamžité zhodnocení části investice

Tato nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, nebo pro investora hledajícího menší developerský projekt v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do Prahy.

RODINNÝ DŮM 6+1

Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2005.

Přízemí: obývací pokoj, jídelna, kuchyň, spíž, zimní zahrada s přímým vstupem na terasu, koupelna a technická místnost.

Podkroví: tři ložnice, dvě koupelny.

Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči (trouba, sklokeramická deska, digestoř, myčka). Koupelny obsahují vanu, sprchový kout a dvě umyvadla. Zimní zahrada příjemně propojuje interiér se zahradou.

TECHNICKÉ INFORMACE

Vytápění: elektrické přímotopy. Ohřev vody: elektrický kotel. Napojení na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Studna s užitkovou vodou. Dům bez právních vad. Rekonstrukce: 2005.

POZEMEK A ZAHRADA

Pozemek 1 775 m² nabízí maximální soukromí. Zahradou protéká regulovaný potok, vzrostlé stromy a příjezdová cesta s ambientním osvětlením vytvářejí jedinečnou atmosféru. Garáž pro 2 vozy + parkování celkem až pro 8 automobilů.

STAVEBNÍ POZEMEK 1 600 m²

Sousední pozemek je dle územního plánu určen pro výstavbu. Minimální výměra parcely činí 800 m², což umožňuje realizaci až dvou stavebních parcel. Sítě jsou dostupné na hranici pozemku.

LOKALITA

Družec nabízí kompletní občanskou vybavenost: MŠ, ZŠ, obchod COOP, pošta, hřiště. Dálnice D6 – 3 km. Autobus Kladno – Praha Zličín. Vlak Kamenné Žehrovice – Praha.

DŮLEŽITÉ INFORMACE

Možnost financování hypotékou – rádi pomůžeme. Územní plán a dokumentace na vyžádání.

Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky. Tato výjimečná nabídka spojuje velkorysé bydlení, investiční potenciál a přírodní prostředí jen 3 minuty od dálnice.

Cena
25 980 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Návrhy možného zastavění pozemku, které přikládáme, slouží pouze pro orientační představu a vycházejí z dostupných údajů územního plánu. Upozorňujeme
Aktualizováno
11. 3. 2026
Adresa
V Zátiší, Družec
ID
960598
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Velmi dobrý
Vybaveno
Částečně
Druh objektu
Samostatný
Užitná plocha
289 m2
Zastavěná plocha
577 m2
Podlahová plocha
263 m2
Plocha pozemku
3375 m2
Plocha zahrady
999 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet
Doprava
Silnice, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Přímotop
Zdroj topení
Přímotop
Garáž
Parkování

Máte zájem o tuto nemovitost?

Jana Vilímková

Jana Vilímková

RK – Vilímek Reality

Na Pankráci 1618/30, Praha, Nusle

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Jana Vilímková

Jana Vilímková

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Družci.

Tipy Realitymatu

Podobné nabídky