Prodej bytu 3+1, Studená, Komenského, 74 m² (ID: 2096191)

Komenského, Studená

Prodej bytu 3+1, Studená, Komenského, 74 m2

2 450 000 Kč

HYPOTÉKA od 10 950 Kč /měs.

(včetně provize RK)

Regionální dodavatelé v Studené

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Popis

Nabízím byt s obytnou plochou 74 m², ke kterému náleží lodžie o velikosti 3 m² a sklepní kóje 4,4 m². Celková plocha včetně příslušenství tak nabízí 81,4 m² prostoru.

Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží zatepleného a velmi dobře udržovaného domu s výtahem v obci Studená.

Nehledáte jen byt. Hledáte stabilní a dobře fungující dům, kde již proběhly důležité investice a kde bude bydlení dlouhodobě komfortní.

Dispozice
Dispozice bytu je praktická a přehledná. Byt nabízí samostatnou ložnici, dětský pokoj a prostorný obývací pokoj, který poskytuje dostatek místa pro každodenní život i rodinné setkávání.
Jednotlivé pokoje jsou přístupné z chodby, což zajišťuje dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti a zároveň příjemný společný prostor pro trávení času.
Součástí bytu je také lodžie orientovaná na jih, ideální pro ranní kávu nebo klidné posezení na slunci.

Technické informace
Stropy 2,6 m², plastová okna s trojskly, žaluzie, plechové radiátory, centrální plynové vytápění včetně teplé vody, obecní voda a kanalizace, optický internet. Byt má původní, udržované jádro a je ihned obyvatelný, zároveň nabízí možnost modernizace dle vlastních představ.
Panelový bytový dům je zateplený, vybavený novým výtahem a má plastové stoupačky. Společné prostory domu jsou udržované a pravidelně spravované. Parkování je možné veřejně přímo před domem.

Náklady a stabilní SVJ
Měsíční zálohy činí 8.250 Kč, z toho 2.375 Kč tvoří splátka úvěru na nově realizovaný výtah. Samotné provozní náklady bytu tak vycházejí přibližně na 5.875 Kč měsíčně.
Dům spravuje fungující společenství vlastníků a je dlouhodobě udržovaný. Investice do výtahu je již realizována a její splácení je součástí běžných měsíčních plateb.

Lokalita
Studená nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, lékaře, lékárnu, obchody, restaurace i sportovní zázemí, a to vše v docházkové vzdálenosti od domu.
Do Jindřichova Hradce je to přibližně 15 minut autem, do Telče a Dačic kolem 20 minut, do Třeště asi 25 minut a do Jihlavy zhruba 40 minut. Pravidelné autobusové spojení umožňuje pohodlné dojíždění za prací i studiem.

Byt je vhodný pro rodinu, pár i jako investice k pronájmu.

Rád vás osobně provedu a zodpovím veškeré dotazy – ozvěte se a domluvíme si termín prohlídky.