Prodej bytu 2+kk, Příbram, Špitálská, 35 m²

Hledáte moderní bydlení v centru Příbrami, nebo zajímavou investiční příležitost? Tento byt 2+kk s balkonem a sklepem může být ideální volbou.

Byt se nachází v bytovém domě, který prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu provedení a současné standardy bydlení. Kolaudace proběhla v roce 2025, takže se jedná o prakticky nový projekt splňující nároky na komfort, energetickou úspornost i moderní vzhled.

Nabízená jednotka o dispozici 2+kk je umístěna ve 4. nadzemním podlaží domu. Celková podlahová plocha činí 35,30 m², k bytu náleží balkon o velikosti 3 m² a sklepní kóje o ploše 1,10 m². Vyšší podlaží zajišťuje dostatek denního světla, klid i příjemné výhledy do okolí.

Klíčové parametry nemovitosti:
- Budova : Zděná, zateplená
- Podlaží : 4.NP - poslední
- Podlahová plocha dle prohlášení vlastníka: 35,3m2
- Dispozice : 2+kk
- Energetický šítek : B
- Vytápění: Podlahové vytápění, v budově nový kondenzační plynový kotel
- Stav bytu: nový, nepoužívaný
- Stav budovy: Po kompletní rekonstrukci, 3. a 4. podlaží nově vystavěno
- Další: sklep, balkón

Energetická náročnost budovy je ve třídě B, což přináší úsporný provoz a komfortní bydlení.

Příbram je malebné město s bohatou historií, vzdálené přibližně 60 km jihozápadně od Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost — školy, zdravotnická zařízení, obchody i široké spektrum služeb. Okolní příroda je ideální pro turistiku, cyklistiku i relaxaci.

Výborná je také dopravní dostupnost do Prahy. Ze zastávky Československé armády, vzdálené přibližně 200 metrů od domu, jezdí pravidelné autobusové spoje na Smíchov v intervalu zhruba 10–20 minut, s dojezdovou dobou kolem 60 minut.

Nemovitost představuje ideální kombinaci kvalitního bydlení a dlouhodobě zajímavé investice.

Těším se na osobní prohlídku s Vámi. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116627.