Prodej pozemku pro bydlení, Jívka, 6491 m² (ID: 2093348)

V lokalitě, kde je nová výstavba prakticky nemožná (u samotných skal v Adršpachu platí stavební uzávěra), nabízíme unikátní příležitost získat ucelený soubor čtyř stavebních parcel o celkové výměře 6 491 m² na okraji NPR Adršpašsko-teplické skály, v obci Janovice u Trutnova.

Tato nabídka není určena pro běžného stavebníka rodinného domu. Je určena pro někoho, kdo přemýšlí ve větším měřítku.

Pro koho je tato nabídka ideální?

- Pro investora hledajícího strategickou půdu v jedné z nejnavštěvovanějších lokalit ČR
- Pro zájemce o vybudování reprezentativního rodinného sídla s maximálním soukromím
- Pro ty, kteří chtějí spojit bydlení, podnikání a přírodu (ranč, ekofarma)
- Pro někoho, kdo koupí celek a část stavebních parcel může zhodnotit jejich prodejem

Parametry pozemků

Celkem: 6 491 m²

- Čtyři samostatné parcely (1 848 m², 1 761 m², 1 453 m², 1 429 m²).
- Tři z parcel mají bezproblémový přístup z obecní komunikace.
- Územní plán umožňuje výstavbu rodinných domů s doplňkovými stavbami.

Mírně svažitý, udržovaný terén s dostatkem prostoru a soukromí.
V době, kdy se prodávají malé parcely bez soukromí, zde získáváte prostor pro:

- hlavní rezidenční vilu / usedlost
- samostatný dům pro hosty
- zázemí pro koně (pastviny, stáje)
- wellness či menší ubytovací zařízení v soukromí

Stávající objekt – okamžitý potenciál
- Na jedné z parcel se nachází původní turistická ubytovna (cca 30 lůžek):
- je napojena na obecní vodovod
- vytápění kotlem na dřevo
- částečně rekonstruované sociální zázemí
- připravena na kompletní modernizaci

Objekt může sloužit jako:
- startovací provoz před výstavbou hlavní rezidence
- zaměstnanecké nebo hostinské zázemí

Lokalita, která se sama zhodnocuje
- 10 minut pěšky do skalního města (zelená turistická značka)
- Klid mimo hlavní turistické proudy
- Nádraží i obchod v docházkové vzdálenosti

Celoroční využití – turistika, běžky, lyžařská centra
Adršpašsko-teplické skály patří dlouhodobě mezi nejnavštěvovanější přírodní lokality České republiky.
Nové stavební pozemky zde prakticky nevznikají.

To z této nabídky dělá vzácné aktivum s dlouhodobým investičním potenciálem.

Co kupujete?
Nejen 6 491 m² půdy.

Kupujete:
- prostor
- soukromí
- strategickou polohu
- omezenou nabídku v chráněné oblasti
- možnost vytvořit projekt, který jinde realizovat nelze

Tato nemovitost není pro každého.
Ale pro správného investora může být naprosto výjimečná.

Pro více informací a osobní prohlídku mě kontaktujte.