Prodej bytu 3+1, Praha - Malešice, Hostýnská, 75 m²

Nabízíme k prodeji příjemný byt o velikosti 75 m² + 3 m² balkon + sklep v klidné části pražských Malešic, jedné z nejžádanějších lokalit širšího centra. Byt se nachází v pečlivě spravovaném družstevním domě po kompletní rekonstrukci, jehož většina obyvatel je zároveň i spoluvlastníky – dům tedy skutečně žije sousedsky, nikoli anonymními nájemníky.

Proč právě tento byt:
- Komfortní dispozice: Byt nabízí dvě neprůchozí ložnice, obývací pokoj s kuchyní na míru a balkón orientovaný na jihozápad s výhledem na panorama Prahy a západy slunce. Poskytuje tak dostatek soukromí pro rodinu, pracovnu či hosty.
- Kvalitní zázemí: Rekonstruované jádro, vestavěné skříně, dobře řešený úložný prostor – byt byl vždy v osobním užívání majitelů a je útulný a udržovaný.
- Moderní a bezpečný dům: O kompletní rekonstrukci včetně nových vstupů na čip, automatických dveří a výtahů se zasloužilo samo družstvo. Funguje zde spolehlivá správa členů s důrazem na kvalitu společných prostor, pravidelné revize i údržbu.
- Pohodlí v každém detailu: K bytu náleží sklepní kóje, boční bezbarioérový vstup zajistí pohodlný přístup vozíčkářům a usnadní stěhování, díky přímému přístupu k osobnímu i nákladnímu výtahu.
- Parkování v klidu: V okolí domu platí modrá rezidenční zóna, vždy zaparkujete. Díky jednosměrné ulici je kolem domu minimální dopravní provoz. O víkendech mají Vaše návštěvy parkování bezplatné.
- Rodinná atmosféra a klid: Dům je tichý, s převážně stálými obyvateli.
- Nízké náklady na bydlení: Anuita družstvu je kompletně splacená, na byt platíte pouze fond oprav a zálohy na služby (4.720,- Kč měsíčně pro tři osoby).


Lokalita, která roste na hodnotě:
- Výborná dostupnost: Zastávka Hostýnská je pár minut chůze, v centru – na Václavském náměstí jste za 16 minut. Připravovaná tramvajová trať na ulici Počernická lokalitu s centrem Prahy propojí ještě lépe.
- Vše po ruce: Přímo u domu školka, potraviny a restaurace; v docházkové vzdálenosti škola, pošta, Městský úřad pro Prahu 10.
- Příroda na dosah: Malešický park je doslova za rohem. Venkovní posilovna, dětská hřiště, jóga pod širým nebem nebo jen klidná procházka se psem – to vše se se může stát vaší každodenní rutinou.

V rámci prodeje jsme ochotni byt směnit za menší družstevní byt s doplatkem.
Výhodou je také přímá komunikace s námi majiteli.