Prodej rodinného domu, Letovice, Údolní, 125 m²

Nabízíme k prodeji moderní dvoupodlažní řadový dům o dispozici 3+kk a podlahové ploše 124 m², který je součástí nově vznikající rezidenční lokality v Letovicích. Dům se nachází na vnitřním prstenci okružní komunikace a je ideálně orientován na východ a západ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a příjemné klima v interiéru.

Celková plocha pozemku činí 210 m². Součástí je oplocená zahrada s terasou a vlastní venkovní parkovací stání přímo u domu.

Dům je stavebně dokončený a bude zkolaudován a připraven k nastěhování již od dubna!

Dispozice domu:

Přízemí nabízí vstupní část se skladovací místností vybavenou garážovými vraty (ideální pro kola, motocykl či sezónní vybavení), koupelnu se sprchovým koutem a technickým zázemím a prostorný hlavní obytný prostor s přípravou na kuchyňskou linku dle vašich představ.

V patře se nachází druhá koupelna s vanou, dva samostatné pokoje a prostorná šatna.

Technické řešení a standard:

Dům je postaven moderním stavebním systémem VELOX, který zajišťuje výborné tepelně-izolační vlastnosti a dlouhou životnost. Vnitřní příčky jsou ze sádrokartonových konstrukcí.

Vytápění je řešeno komfortním podlahovým topením pomocí infračervených topných rohoží. Ohřev vody zajišťuje bojler s integrovaným tepelným čerpadlem.

Střecha je plochá s extenzivní zelení, která přispívá k lepšímu mikroklimatu, zadržování dešťové vody a celkově ekologičtějšímu provozu domu.

Součástí kupní ceny je nadstandardní vybavení:

- příprava rozvodů pro klimatizaci

- příprava pro instalaci fotovoltaických panelů

- venkovní elektricky ovládané žaluzie na všech oknech

- moderní skleněné zábradlí na schodišti

Lokalita nabízí klidné bydlení v nové rezidenční čtvrti s dobrou dostupností do centra města i do okolní přírody.

Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, úsporné a prakticky řešené bydlení v příjemném prostředí s vlastní zahradou.

Pozemky se nachází u města Letovice na vyvýšeném místě, obklopeném lesy. Nenaleznete zde žádné zdroje hluku a nečistot, v bezprostředním okolí nejsou žádné další nemovitosti. Na pozemcích jsou vzrostlé stromy a na veřejných prostranstvích vkusně vysázená zeleň a osazeny dekorativní kameny, které byly vytěženy přímo v lokalitě.