Prodej rodinného domu, Praha - Radotín, Na Říháku, 178 m²

PRODEJ „MUN“ (nejde o aukci ani dražbu)
Zaujala vás nabídka? Pokud souhlasíte s cenou “Kup teď“, lze ihned podepsat rezervační smlouvu. Zajímá vás spíš inzertní cena „MUN“? Zavolejte nám. Podklady (katastr, půdorys, návrh RS apod. ) jsou k dispozici v nabídce u AUPROL. cz. Financování hypotékou možné, právní servis zajištěn.

RD a pozemek
RD 6+2 (možno 7+1), užitná cca 178m², pozemek 959 m², Na Říháku 1105/5, Radotín – nezáplavová oblast. Zastavěná plocha i s nádvořím 187 m², zahrada 595 m².

Nabídka a důvod prodeje
Dům za cenu, která počítá s úpravou interiéru dle vlastních představ. Majitelka se z důvodu těžké invalidity a velkých prostor domu, rozhodla přestěhovat do menšího bytu. Dům bude předán vyklizený, zahrada vyčištěná, kotce odstraněny. Možno zakomponovat do RS.

Inženýrské sítě - Vše
Elektřina, voda, kanalizace, plyn. U domu betonová nádrž cca 16 m². Dle majitelky je v přízemí elektřina už v mědi a voda v plastu (kromě zadní toalety). Topení plynovým kotlem, možnost i tuhá paliva nebo elektrokotel.

Možnosti využití
Dva samostatné vstupy, nyní řešeno jako 2× 3+1. Lze upravit na dva byty, lze i 7–8+1 nebo rozšířit o půdu. Parkování v ulici, slepá a klidná. Dům je výše u lesa, zahrada mírně svažitá, orientace JJZ. Poz. Některé pokoje nejsou vyfoceny, protože jsou momentálně zaplněny vybavením, věcmi, které majitelka postupně likviduje.

Technický stav / investice
Dům je v pořádku, ale neudržovaný. Krov i prknové podbití je ve velmi dobrém stavu, vhodná jen výměna střešní krytiny za lepší, nyní eternit. Interiér určen ke kompletní úpravě (štuky, podlahy, dveře, obklady) Ve čtyřech pokojích jsou však parkety, které je určitě škoda měnit - stačí utáhnout, obrousit a nalakovat – viz. fotografie. Špaletová okna – věc vkusu.

Katastrální údaje
parc. č. 823/56 – 187 m² (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 823/10 – 585 m² (zahrada), LV 120, KÚ Radotín, 738620.

Lokalita a dostupnost
Zastávka MHD cca 200 m, pravidelné spoje. Radotín–Smíchov 10 min, Hlavní nádraží 20 min. V místě školy, školky, gymnázium, obchody, zdravotní služby, sportoviště, Berounka a les. Kompletní občanská vybavenost.

PROHLÍDKA - Středa 11.3. ve 13.30 hodin. Nutno se nahlásit - mob. č. 777 941 971, Jaroslav Polák. Po-Ne do 22.00 hodin. Pokud by došlo k druhé prohlídce, bude v pátek 27.3. v 15.00 hodin.