Prodej bytu 2+kk, Brno, 42 m² (ID: 2084298)

Nabízíme k prodeji moderní ateliér o podlahové ploše 32 m² s prostornou terasou o velikosti 9,8 m², určenou k výhradnímu užívání. Nemovitost se nachází na ulici Bašty, v samotném historickém centru města Brno, a představuje mimořádnou investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších lokalit.

Ateliér je umístěn ve vyvýšeném přízemí historického domu na adrese Bašty 6, v památkové zóně města. Exkluzivní poloha v srdci Brna zaručuje stabilní a dlouhodobě vysokou poptávku po krátkodobém i střednědobém pronájmu. V bezprostředním okolí se nachází množství kaváren, restaurací, obchodů, pěší zóna i bohaté kulturní vyžití, což zajišťuje atraktivitu pro turisty i obchodní klientelu.

Výbornou dostupnost podtrhuje blízkost tramvajových a autobusových zastávek i hlavního vlakového nádraží v docházkové vzdálenosti. Tato kombinace polohy a dopravního napojení výrazně posiluje investiční potenciál nemovitosti.

Interiér je připraven na instalaci kuchyňské linky dle individuálních představ nového majitele. Koupelna je řešena v nadstandardním designu s velkoformátovými obklady v dekoru onyxu a nabízí přípravu pro připojení pračky i sušičky. Plastová okna s izolačním dvojsklem zajišťují klid a tepelný komfort i přes centrální umístění. Vysoké stropy dodávají prostoru vzdušnost a elegantní charakter. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrální plynovou kotelnou v domě. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou E.

Díky výjimečné adrese, praktickému uspořádání a vlastní terase je tento ateliér ideální volbou pro investory hledající stabilní výnosový potenciál v jedné z nejatraktivnějších částí města.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Upozornění: některé fotografie jsou vizualizace možného budoucího stavu.