Prodej bytu 3+1, Hradec Králové, třída Edvarda Beneše, 98 m² (ID: 2079440)

Prostorný, nadčasově řešený byt 3+1 se čtyřmi lodžiemi v žádané lokalitě

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 84 m², situovaný v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. Byt se nachází v 11. patře zatepleného panelového domu, který prošel částečnou revitalizací.

Hlavní přednosti bytu:

• Byt disponuje čtyřmi lodžiemi, z nichž tři jsou zasklené a dvě opatřené bezpečnostním sklem, což zvyšuje komfort i bezpečnost.
• Rekonstrukce bytové jednotky proběhla v roce 2016.
• Moderní kuchyňská linka ORESI na míru nabízí dostatek úložného prostoru a je vybavena značkovými spotřebiči, včetně trouby Gorenje s parní funkcí.
• Dětský pokoj s nábytkem vyrobeným na míru umožňuje maximální využití prostoru.
• Ložnice nabízí klidné zázemí pro odpočinek.
• Součástí bytu jsou dvě šatny, z nichž jedna je aktuálně využívána jako technická místnost.
• Kvalitní podlahy a interiérové dveře včetně obložkových zárubní značky PORTA podtrhují celkový standard bytu.
• Zděné jádro, zrekonstruovaná koupelna s vanou a samostatné WC.
• Byt se nachází v uzavřené chodbě sdílené pouze se třemi byty, k dispozici je také společná komora na patře.
• K bytu náleží sklepní kóje umístěná v suterénu domu.
• Východo-západní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.
• Některá okna jsou vybavena sítěmi proti hmyzu, což umožňuje komfortní větrání bez nepříjemných návštěvníků.

Lokalita

Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost a plná občanská vybavenost. V pěší vzdálenosti najdete polikliniku, obchody, školu, školku i obchodní centrum Futurum.

Pro aktivní životní styl je přímo za domem městská sportovní hala s parkovištěm. V okolí jsou také tenisové kurty, golf, cyklostezky i městské lesy.
Pro volný čas bez ohledu na počasí můžete využít také unikátní 3D Black Light Minigolf, první svého druhu v České republice — zábava pro celou rodinu.

Byt bude k dispozici od 1. 7. 2026. Možnost ponechání vybavení bytu po dohodě s majiteli (za úhradu).
Prodávající si vymezuje právo, vybrat si kupujícího dle jím zvolených parametrů.

Zaujala vás tato nabídka?
Neváhejte se mi ozvat — ráda vám byt osobně představím. Budu se těšit na setkání.