Prodej rodinného domu, Loučeň, 170 m2

Loučeň

4 500 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 20 112 Kč /měs.

(včetně provize RK)

Regionální dodavatelé v Loučeni

Chci tuto pozici

Popis

Prodej nemovitosti: dva domy na jednom pozemku, Loučeň – Patří 64

Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost se dvěma samostatnými domy na jednom pozemku o celkové výměře 1 292 m², nacházející se v obci Loučeň, část Patřín č.p. 64. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, případně investiční záměr.

První dům – obytný dům k rekonstrukci
První dům je dispozičně řešen jako:
vstupní chodba
sklep
samostatné WC
kuchyně se špajzem / komorou
chodba se vstupem na zahradu
dva samostatné pokoje, z nichž jeden disponuje další komorou / špajzem
koupelna, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler

Dům je určen ke kompletní rekonstrukci.

Druhý dům – vedlejší stavba s garáží
Druhý dům nabízí:
prostornou garáž
vstupní chodbu
přístup na půdu, která je celá pochozí a nabízí další úložný či obytný potenciál
kuchyni
koupelnu s elektrickým bojlerem
jeden samostatný pokoj
komoru

Také tento objekt je určen ke kompletní rekonstrukci, ale nabízí velmi dobrý základ pro další využití – například jako druhý byt, dílna, ateliér nebo dům pro hosty.

Pozemek
Rozsáhlý pozemek o výměře 1 292 m² poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro další využití.

Investiční potenciál:
Pozemek je možné rozdělit na dva samostatné stavební pozemky a následně je rozprodat samostatně. Tuto variantu aktuálně prověřujeme na příslušném stavebním úřadě. V případě potvrzení této možnosti se výrazně zvyšuje investiční atraktivita celé nemovitosti.

Shrnutí hlavních výhod:
dvě samostatné stavby na jednom pozemku
vhodné pro vícegenerační bydlení nebo investici
velký pozemek 1 292 m²
klidná lokalita obce Loučeň

Realitní makléř
Martin Socha

Cena
4 500 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně provize RK
Aktualizováno
14. 2. 2026
Adresa
Loučeň
ID
28965
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Typ objektu
Přízemní
Druh objektu
Samostatný
Užitná plocha
170 m2
Zastavěná plocha
170 m2
Plocha pozemku
1296 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Odpad
Septik, Jímka
Voda
Vodovod
Garáž
Převod do OV

Máte zájem o tuto nemovitost?

Martin Socha

Martin Socha

REALITY PRORADOST s.r.o.

Vídeňská 1014/18b, Brno

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Martin Socha

Martin Socha

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Loučeni.

Podobné nabídky