Prodej bytu 2+kk, Olomouc, Černá cesta, 58 m² (ID: 2077004)

Hledáte byt, který je vzdušný, prakticky řešený a připravený k okamžitému nastěhování pro Vás nebo nové nájemníky? Tento velmi pěkný byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 58 m² Vás mile překvapí nejen svým prostorem, ale i promyšlenými detaily. Byt se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem a nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu.

Základní informace:
- dispozice 2+kk
- plocha bytu 58 m² (plus lodžie 4,5 m² a sklep 2,3 m²)
- 3. patro s výtahem
-  lodžie 4,5 m² + sklep 2,3 m²
- prostorná koupelna s rohovou vanou
- samostatné WC
- kuchyňská linka se spotřebiči
- bytě je aktuálně skvělá nájemnice, která by ráda poklačovála v nájmu
- osobní vlastnictví

Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti cca 24 m², který působí světlým a otevřeným dojmem. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči (indukční varná deska, vestavná trouba, lednice) a přirozeně navazuje na jídelní část. Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii, ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relax.

Ložnice o velikosti cca 14 m² poskytuje dostatek soukromí i klidu a její velkou výhodou je samostatná šatna (cca 2,4 m²) s vestavnými skříněmi – úložný prostor, který opravdu oceníte. Další praktickou místností je komora  v bytě (cca 1,7 m²), vhodná například na domácí potřeby nebo sportovní vybavení.

Byt dále disponuje prostornou koupelnou (cca 7 m²) s rohovou vanou, umyvadlem a pračkou. Samozřejmostí je oddělené WC.

K bytu náleží také sklep, který rozšiřuje úložné možnosti.

Byt je nabízen částečně vybavený, což umožňuje pohodlné nastěhování, ale zároveň dává prostor přizpůsobit si interiér podle vlastního vkusu.

Technické informace:
- celková rekonstrukce v roce 2020
- kuchyňská linka na míru včetně vestavěných spotřebičů
- nová koupelna a samostatné WC
- kompletně nová elektroinstalace, rozvody vody a odpadů
- nové rozvody topení
- nové omítky a podhledy
- nové podlahy (dlažba, vinyl, plovoucí podlaha)
- nové interiérové dveře a obložkové zárubně značky Sapeli
- bezpečnostní vchodové dveře včetně zárubní Sherlock 

Energetická náročnost budovy: Třída C

Náklady na bydlení:
Elektřina 1.500,- Kč, , teplo 1 400 Kč, TUV ohřev 400 Kč, TUV voda 300 Kč, studená voda 400 Kč, správa bytu 140 Kč, správní činnost 180 Kč, fond oprav 2 030 Kč, výtah 37 Kč, osvětlení spol. prostor 20 Kč, úklid 89 Kč, měření a regulace 45 Kč
Náklady celkem 6 541 Kč/měsíčně

Klášterní Hradisko patří mezi oblíbené části Olomouce díky skvělé dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí najdete obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace i zastávky MHD. Lokalita je ideální pro každodenní život – vše máte doslova po ruce, přesto si zachovává příjemnou obytnou atmosféru.

Majitel si vyhrazuje právo nejlepší nabídky.