Prodej rodinného domu, Brno, Gargulákova, 165 m2

Gargulákova, Brno, Husovice

13 900 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 62 125 Kč /měs.

(včetně právního servisu, poplatků i zprostředkovatelské provize)

Regionální dodavatelé v Brně

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Brně - Husovice, ul. Gargulákova s pěknou zahradou. Rodinný dům se třemi samostatnými byty s možností rozšíření pro velkou rodinu nebo ubytování, pronájem. V návaznosti na rozvojovou lokalitu Nová Zbrojovka, možné využití i k podnikání. V blízkosti pěkné nábřeží řeky Svitavy, cyklostezka, park.

Pozemek celkem 572m2, zastavěná plocha a nádvoří 219m2, zahrada 353m2.

Dům je připojený na všechny inženýrské sítě, vytápěn je plynovým kondenzačním kotlem. Nízké náklady na vytápění (dům je zateplen).

V přízemí budovy se nachází vstupní chodba, která spojuje dům a dvorní trakt. Ze vstupní chodby je přístupný byt 2+1 o podlahové ploše 62m2, obytné podkroví 40m2 a technická místnost 5,4m2 (kotel, pračka), garáž 18m2 je využívána jako studio. Sklep 20m2.
Ve dvorním traktu je byt 2+kk, 33m2 v 1. NP a byt 2+kk, 33m2 ve 2.NP přístupný po venkovním schodišti.

Byt 2+1 62 m2 má prostorný obývací pokoj 21m2, kuchyň s jídelnou 12m2, ložnici 11m2, chodbu 12m2, koupelnu se sprchovým koutem 2,5m2, šatnu, WC samostatné.
V obytném podkroví se střešními okny 40m2 je koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyňský kout a obytný prostor.
(nabízí se propojení bytu 2+1 a podkroví, může tak vzniknout prostorný byt 4+1).
2 byty ve dvoře 2+kk 33m2 mají každý chodbu 2,5m2, pokoj s kuchyňským koutem 18m2, ložnici 10m2, koupelnu 2,5m2.

Ve dvoře je společné posezení, terasa, místo pro bazén, a prostorná zahrada se zahradním domkem.

Byty jsou v pěkném stavu, nyní obývané a pronajaté.

Volný 6/2026 nebo po dohodě

Bližší info, dokumentace a dohoda prohlídky v RK

Cena
13 900 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně právního servisu, poplatků i zprostředkovatelské provize
Aktualizováno
16. 4. 2026
Adresa
Gargulákova, Brno, Husovice
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Vybaveno
Částečně
Užitná plocha
165 m2
Zastavěná plocha
219 m2
Plocha pozemku
572 m2
Plocha zahrady
353 m2
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Doprava
MHD
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Plynový kondenzační kotel
Zdroj teplé vody
Plynový kondenzační kotel, Bojler - elektro
Garáž
Sklep

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kamila Michnová

Kamila Michnová

M2, s.r.o.

Jaselská 193/10, Brno, Veveří

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Kamila Michnová

Kamila Michnová

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Brně.

Tipy Realitymatu

Podobné nabídky