Prodej vícegeneračního domu, Nové Město pod Smrkem, Mírové náměstí, 466 m2

Mírové náměstí, Nové Město pod Smrkem

10 950 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 48 940 Kč /měs.
Regionální dodavatelé v Novém Městu pod Smrkem

Rekonstrukce

1ku1 s.r.o

Úklidové služby

PROFIBÜRO s.r.o.

Chci tuto pozici

Popis

Hledáte nemovitost, kde se luxusní bydlení v horách samo zaplatí? Nabízím k prodeji unikátní vícegenerační dům přímo na Mírovém náměstí v Novém Městě pod Smrkem. Objekt spojuje velkorysé soukromé zázemí a plně vybavený ubytovací provoz v lokalitě s návštěvností přes 50 000 cyklistů ročně.

INVESTIČNÍ POTENCIÁL (Modelový hrubý výnos -35%- 1,4 – 2 mil. Kč/rok):
• Apartmán (kapacita 8 osob): Prověřený koncept, min. 180 €/noc.
• Cyklo-ubytovna (8 lůžek): 4x dvoulůžko, 20 €/lůžko.
• Designová garsonka: Ideální pro páry, 50 €/noc.
• Obchod a Studio: Stabilní dlouhodobý nájem 450 €/měsíc.

REZIDENČNÍ PODKROVÍ (150 m² + 80 m² terasa):
Dominantou domu je prosvětlený střešní byt nabízející maximální soukromí a prostor.
• Terasa 80 m²: Panoramatický výhled na hřebeny Jizerských hor a horu Smrk.
• Technická autonomie: Byt má vlastní bojler a podružné měřiče (elektro, voda, plyn) – ideální pro oddělení nákladů od ubytovací části

ŠPIČKOVÉ TECHNICKÉ ZÁZEMÍ:
• Vytápění: Nové plynové kotle, 2x velkokapacitní nerezový bojler pro provoz + samostatný bojler pro podkroví.
• Cyklo-ready: 15 profesionálních držáků na kola v přízemí, venkovní technická místnost (servis/myčka kol).
• Bezpečí: Revidované požární zařízení, kamerový systém, 2 nové vyvložkované komíny.
• Parkování: Vlastní dvůr pro 3 vozy.

LOKALITA: Přímo na náměstí, v srdci Singltreku pod Smrkem. Strategický bod pro turismus i prestižní bydlení.

Cena
10 950 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
20. 2. 2026
Adresa
Mírové náměstí, Nové Město pod Smrkem
ID
1093
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Dobrý
Vybaveno
Ano
Druh objektu
Řadový
Lokalita objektu
Centrum obce
Užitná plocha
466 m2
Zastavěná plocha
288 m2
Podlahová plocha
616 m2
Plocha pozemku
399 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet
Doprava
Vlak, Silnice, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Plynový kotel, Krbová kamna
Zdroj teplé vody
Bojler - elektro, Jiné
Sklep
Parkování

Máte zájem o tuto nemovitost?

Jiří Hradil

Jiří Hradil

Stone & belter reality

Jungmannova 748/30, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Jiří Hradil

Jiří Hradil

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje vícegeneračních domů v Novém Městu pod Smrkem.

Tipy Realitymatu

Podobné nabídky