Prodej bytu 2+kk, Praha - Smíchov, Plzeňská, 27 m2

Plzeňská, Praha, Smíchov

7 150 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 31 956 Kč /měs.

(včetně provize a právních služeb, včetně provize, včetně právního servisu)

Regionální dodavatelé v Praze 5

Stěhovací služby

PROFIGROUP PLUS s.r.o.

Výkup a prodej starého nábytku

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Popis

Home Real Estate nabízí k prodeji bytovou jednotku (dle KN) 2+kk o velikosti 27 m², která se nachází v prestižní rezidenci My Mozart, v žádané lokalitě Praha 5 – Smíchov (Anděl).

Byt je umístěn ve 4. nadzemním podlaží a je orientován do klidného vnitrobloku. Rezidenční projekt My Mozart byl navržen renomovanými architekty a splňuje nejvyšší standardy moderního městského bydlení.

Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (sklokeramická varná deska, digestoř, trouba, myčka, lednice a mikrovlnná trouba), samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, WC, umyvadlem a pračkou se sušičkou a vstupní předsíň. Interiér je zařízen kvalitním nábytkem na míru. Součástí nabídky je také sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor.

V bytě jsou použity nadstandardní materiály – vinylové podlahy, sanita Villeroy & Boch a Hansgrohe, velkoformátové obklady a dlažba. Komfort bydlení zajišťují moderní technologie, jako je stropní vytápění a chlazení a rekuperace vzduchu.

Rezidenční projekt nabízí řadu nadstandardních služeb, včetně boxů pro vyzvedávání zásilek a potravin. Pro rezidenty je k dispozici také společná střešní terasa s grilem a venkovním umyvadlem.

Lokalita Anděl patří k nejvyhledávanějším v Praze. V bezprostřední blízkosti se nachází OC Nový Smíchov, parky Mrázovka, Sacré Coeur, Kinského zahrady a Petřín. Výborná dopravní dostupnost – metro Anděl a tramvajové linky cca 400 m od domu, rychlé napojení na městské tunely i letiště Václava Havla.

Investiční příležitost.

Byt je aktuálně dlouhodobě pronajatý se stabilním nájemníkem. Hrubá výnosnost činí cca 3,6 % ročně, což z této nabídky činí zajímavou investici v prémiové lokalitě.

Cena je 7.150.000,- Kč včetně provize a právních služeb.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.

Cena
7 150 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně provize a právních služeb, včetně provize, včetně právního servisu
Aktualizováno
7. 2. 2026
Adresa
Plzeňská, Praha, Smíchov
ID
37183
Stavba
Skeletová
Stav objektu
Novostavba
Patro
4.
Vybaveno
Ano
Lokalita objektu
Centrum obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
27 m2
Třída energetické náročnosti
B - Velmi úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
100 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet
Doprava
MHD
Voda
Vodovod
Sklep
Výtah
Bezbarierový přístup

Máte zájem o tuto nemovitost?

Department #2 Sales

Department #2 Sales

Home Real Estate

Italská 2581/67, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Department #2 Sales

Department #2 Sales

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 2+kk v Praze 5.

Tipy Realitymatu

Podobné nabídky