Prodej rodinného domu, Libčice nad Vltavou, Pod Viničkou, 108 m²

Pod Viničkou, Libčice nad Vltavou

Prodej rodinného domu, Libčice nad Vltavou, Pod Viničkou, 108 m2

11 950 000 Kč

HYPOTÉKA od 53 409 Kč /měs.

(včetně provize a právních služeb)

Regionální dodavatelé v Libčicích nad Vltavou

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme k prodeji zděný patrový rodinný dům o dispozici 3+1 se zahradou 713 m² a balkonem v oblíbené lokalitě Libčic nad Vltavou – Letky.

Tato nemovitost je ideální volbou pro klidné rodinné bydlení s výbornou dostupností do Prahy.

Dům nabízí praktické a funkční dispoziční řešení.
V přízemí se nachází vstupní chodba, samostatná toaleta, koupelna, plně vybavená kuchyně s jídelním koutem a obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu.
V patře jsou dva neprůchozí pokoje a samostatná toaleta s bidetovou sprškou, umyvadlem, přípojkou na pračku a plynovým kotlem.
K dispozici je také půdní prostor, který lze prakticky využít pro uložení sezónních věcí či jako další úložné zázemí domácnosti.

Dům prošel rekonstrukcí do současné podoby v letech 2008 a 2013. Má zateplenou fasádu, plastová okna se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Na podlahách je dlažba, vinyl a plovoucí podlaha. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě a vytápění zajišťuje úsporný kondenzační plynový kotel s radiátory.

Součástí domu je pozemek o celkové výměře 928 m², z toho zahrada tvoří přibližně 713 m². Na zahradě se nachází krytá dřevěná pergola ideální pro posezení s rodinou a přáteli, grilování i odpočinek ve stínu. Příjemnou atmosféru zahrady doplňuje vzrostlý ořešák, který poskytuje přirozený stín a podtrhuje klidný charakter tohoto místa. Zahrada je částečně ve svahu a nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, dětské hry nebo klidové zóny.

Velkou předností této nemovitosti je výborné vlakové spojení.
Vlakové nádraží se nachází přibližně 10 minut pěší chůze od domu a přímé spojení do Prahy trvá zhruba 20 minut, což z nemovitosti dělá ideální volbu i pro každodenní dojíždění.

Město nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, obchody, restaurace i sportovní zázemí.

Mezi oblíbená místa patří Libčická náplavka s prostorem pro procházky, odpočinek i komunitní akce u řeky.
V letních měsících je vyhledávaným místem místní plovárna s velkým i dětským bazénem, restaurací a sportovišti.
Kulturní život ve městě obohacuje areál bývalé Šroubárny, dnes přeměněný na originální multifunkční prostor s galerií, výstavami a společenskými akcemi.

Okolí nabízí také cyklostezku podél Vltavy, vyhlídkovou rozhlednu nad městem a přívoz přes řeku, který zpříjemňuje výlety do okolní přírody.

Parkování je možné na vlastním pozemku přes silnici.
Dům je ihned volný k nastěhování a nevyžaduje další nutné investice.

Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme.

FINEM – REALITY s. r. o. | osobní a férový přístup