Prodej rodinného domu, Mukařov, 189 m² (ID: 2069413)

Rodinný dům na konci cesty. Klid, příroda a prostor vytvořit si domov podle sebe.
Jsou místa, kam se nejezdí „jen tak projet“. Mukařov u Mnichova Hradiště je jedním z nich. Slepá obec na okraji Českého ráje, kde se neprojíždí, ale bydlí. Kde večer slyšíte ticho, ráno ptáky a za domem začíná krajina, která láká ven – ať už na procházku, kolo nebo jen tak sednout si na slunce.
Právě tady nabízím rodinný dům s dispozicí 5+1, který dává smysl těm, kdo hledají klidné bydlení s potenciálem. Dům, který může fungovat jako plnohodnotné rodinné zázemí, ale klidně i jako chalupa pro víkendy a prázdniny. Nehraje si na hotový katalogový dům – nabízí ale solidní základ, prostor a možnosti.
V přízemí domu najdete kuchyni, prostorný obývací pokoj, spíž, koupelnu a nebytový prostor, který dnes slouží jako dílna či sklad, ale může se proměnit v garáž, technické zázemí nebo pracovnu. V patře jsou čtyři samostatné pokoje a nad nimi půda, která přímo vybízí k dalšímu rozšíření obytné plochy.
Dům je po částečné rekonstrukci – má nová okna, částečně nové rozvody elektřiny a vody a hlavně nově instalované tepelné čerpadlo, které výrazně snižuje budoucí provozní náklady. Zároveň se zde otevírá možnost čerpání dotací v rámci rekonstrukcí typu „dům po babičce“, což může být pro nové majitele velmi zajímavý bonus.
A teď k věci, kterou je fér říct otevřeně.
Zahrada přímo u domu je spíše menší. Právě proto je ale dům cenově nastaven na úrovni bytu, přestože nabízí podstatně víc prostoru, soukromí a možností. Pro mnoho lidí ideální kombinace – bydlení v domě bez starostí o velký pozemek.
Pokud by ale zahrada, stodola, garáž nebo přístřešek byly podmínkou, řešení existuje. Pár desítek metrů od domu je možné dokoupit stodolu se zahradou. Stodolu lze částečně či zcela odstranit a vytvořit si velkou zahradu, případně nové stavení přesně podle vlastních představ. Velkou výhodou je, že značná část pozemku je vedena jako zastavěná plocha – tedy ideální prostor pro budoucí plány.
Další variantou je při celkové rekonstrukci domu upravit jeho dispozici – například odbourat část současné dílny a rozšířit tak zahradu přímo u domu. Díky poměrně velké zastavěné ploše domu ve dvou podlažích zůstane i tak dostatek obytného prostoru pro pohodlné rodinné bydlení.
V okolí domu najdete koupaliště na Bukovině, lesy, louky, dětské tábory i krásnou přírodu Českého ráje. Mnichovo Hradiště je pár minut jízdy a zajišťuje veškerou občanskou vybavenost.
Tahle nemovitost není o dokonalosti.
Je o možnosti vytvořit si domov podle sebe, na klidném místě, kde dává bydlení smysl dnes i do budoucna.
Rád vám dům osobně ukážu, vysvětlím jednotlivé varianty řešení a v případě potřeby zajistím financování, projekt i realizaci rekonstrukce.
Těším se na setkání na prohlídce.