Prodej bytu 2+kk, Brno, 41 m² (ID: 2067109)

Investiční ateliér s terasou v historickém centru Brna – Bašty 6

Nabízíme k prodeji ateliér o podlahové ploše 32,2 m² s terasou ve výlučném užívání o výměře 9,8 m². Nemovitost se nachází v jedné z nejprestižnějších lokalit Brna, přímo v historickém centru na ulici Bašty, a představuje výjimečnou investiční příležitost. Vhodná je také ke komerčním účelům, jako například masérský salon, kosmetický apod.

Ateliér je umístěn ve vyvýšeném přízemí historického domu na adrese Bašty 6, který se nachází v památkové zóně. Exkluzivní poloha v samotném srdci města zajišťuje dlouhodobě vysokou poptávku po krátkodobém i střednědobém pronájmu. V bezprostředním okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, pěší zónu i bohaté kulturní vyžití, což činí nemovitost atraktivní jak pro turisty, tak pro pracovní cestující.

Dopravní dostupnost je vynikající – tramvajové i autobusové zastávky a hlavní vlakové nádraží jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti, což výrazně zvyšuje investiční potenciál této nabídky.

Interiér ateliéru je připraven k instalaci kuchyňské linky. Koupelna je provedena v nadstandardním designu s luxusními velkoformátovými obklady v onyxovém dekoru a nabízí přípravu na připojení pračky i sušičky. Plastová okna s izolačním dvojsklem zajišťují dostatek klidu i přes centrální polohu. Vysoké stropy dodávají prostoru vzdušnost a reprezentativní charakter. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrální plynovou kotelnou v domě. Energetická náročnost budovy je ve třídě E.

Díky své poloze, dispozici a vlastní terase je ateliér ideální volbou pro krátkodobý pronájem či jiné investiční využití s vysokým výnosovým potenciálem v jedné z nejžádanějších částí Brna.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
- některé fotografie jsou vizualizace