Prodej rodinného domu, Brno, Breitcetlova, 481 m2
Breitcetlova, Brno, Líšeň
(včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)
Popis
Nabízíme mimořádně velký a prakticky řešený rodinný dům o celkové ploše 499m2 se dvěma rozsáhlými bytovými jednotkami a možností vybudovat v suterénu další plnohodnotný byt 2+KK s vlastním vstupem na terasu. Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších částí Brna – v Líšni, na klidné ulici Breitcetlova, v blízkosti přírody, veškeré občanské vybavenosti a s výborným dopravním napojením.
Dům z roku 1997 prošel průběžnou údržbou, je napojen na všechny sítě a vyniká příjemnou atmosférou, kvalitními materiály včetně dřevěných dvojskel a plynovým vytápěním s novým kotlem z roku 2023.
Dispozice domu
1. patro – moderní otevřený byt s balkonem o celkové ploše 139,5 m2
Obývací pokoj je propojen s kuchyní vybavenou praktickým ostrůvkem. Nechybí prostorná chodba, komora, předsíň, ložnice, dětský pokoj a koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Z bytu je vstup na balkon a přístup do půdního prostoru, který nabízí další úložnou kapacitu.
Přízemní byt – velkorysé a pohodlné bydlení o ploše 175m2
Prostorná vstupní chodba tvoří příjemný vstup do bytu. Dominantou je obývací pokoj s krbem a vstupem na balkon. Kuchyni lze ponechat otevřenou nebo ji uzavřít dveřmi. Byt disponuje velkou chodbou se spoustou úložných prostor, komorou na potraviny, skladem, samostatným WC a koupelnou s vanou i sprchovým koutem. Nechybí ložnice a pracovna.
Suterén o celkové ploše 184,5m2 – možnost vytvoření další bytové jednotky 2+KK
Suterén nabízí mimořádně velké prostory, které lze snadno předělat na plnohodnotný byt 2+KK se samostatným vstupem na terasu a zahradu.
Aktuálně je zde velký sklad, posilovna, WC, sprchový kout a prostorná místnost s přímým vstupem ven. Celý prostor je velmi dobře větraný díky oknům. Součástí je také garáž pro dvě auta se sekčními vraty a přípravou pro elektromobil (360 kabel).
Exteriér a pozemek
Zahrada nabízí dostatek soukromí, krásný výhled a příjemný prostor pro relaxaci. Nachází se zde bazén a na pozemku je dost místa pro parkování několika vozidel. Okolo domu je dostatek prostoru pro další využití či volnočasové aktivity. Nechybí elektrická pojezdová brána.
Lokalita – Brno Líšeň, ul. Breitcetlova
Líšeň je dlouhodobě vyhledávaná městská část obklopená přírodou – v blízkosti se nachází Hády, Lom Hády i Mariánské údolí. Ulice Breitcetlova je klidná, rezidenční a velmi příjemná k bydlení.
V docházkové vzdálenosti najdete školu, školku, obchody, lékaře, restaurace i zastávky MHD. Do centra Brna se dostanete rychle a pohodlně. Lokalita je ideální pro rodiny i pro ty, kteří chtějí spojit komfort města a blízkost přírody.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Kontakt
ROYAL VISION Reality Kancelář
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Brně.
Podobné nabídky
Prodej rodinného domu, Brno, Slatinská, 314 m2
21 550 000 Kč
Prodej rodinného domu, Brno, Lísky, 198 m2
19 900 000 Kč
Prodej rodinného domu, Brno, Ve vilkách, 230 m2
20 500 000 Kč
