Prodej rodinného domu, Chlumec, 221 m²

Chlumec

9 500 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 42 459 Kč /měs.

(Včetně provize a právních služeb)

Regionální dodavatelé v Chlumci

Okna a dveře

Rekonstrukce

Chci tuto pozici

Popis

Dovoluji si Vám nabídnout novostavbu prostorného řadového domu zkolaudovaného v roce 2023. Dům se nachází v Chlumci, který představuje klidnou a vyhledávanou lokalitu s výbornou dostupností do Ústí nad Labem, Teplic a na dálnici D8 směr Praha i Drážďany. Chlumec je obsluhován ústeckou MHD a disponuje veškerou občanskou vybaveností včetně kvalitní základní školy nedaleko od nabízené nemovitosti.

V 1. NP domu se nachází vstupní chodba, šatna, koupelna s toaletou a technickou místností, prostorný obývací pokoj s jídelnou kuchyní a vstupem na nádhernou terasu o výměře 28 m2. Konstrukce terasy tvoří současně zastřešení pergoly s posezením a vstupem na zahradu.

Ve 2. NP najdeme ložnici s koupelnou a toaletou a další místnost o výměře 43 m2, která je těsně před dokončením. Ta může sloužit jako dva samostatné pokoje, nebo jeden velký obytný prostor. Výhodou je, že 2. NP disponuje přípravou instalací pro kuchyňskou linku a dům tak může sloužit i k dvougeneračnímu bydlení, či ke kombinaci bydlení a pronájmu.

1.PP pak obsahuje samostatnou ložnici, vstup do zastřešené pergoly s posezením a dále na zahradu s malým jezírkem a zabudovanou nádrží na vodu.

Prakticky je řešeno parkování se zpevněnou parkovací plochou pro 3 osobní automobily.

Dům je mimořádně energeticky úsporný s nízkými provozními náklady. Je napojen na vodovodní řad, vytápění zajišťuje elektrokotel, ohřev TUV bojler. Realizace veřejná kanalizace je v této ulici v přípravné fázi, a tak je toto zatím řešeno jímkou. Jako sekundární zdroj tepla jsou zde krbová kamna a pro případné horké letní dny je nainstalována klimatizace.

Budu se těšit na setkání s Vámi.

Cena

9 500 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Poznámka k ceně

Včetně provize a právních služeb

Aktualizováno

26. 1. 2026

Adresa

Chlumec

630

Stavba

Cihlová

Stav objektu