Prodej chaty, Jedovnice, 149 m²

Nabízíme k prodeji výjimečné rekreační ubytovací zařízení v oblíbené lokalitě Jedovnice, v srdci Moravského krasu, kde majitel z důvodu důchodového věku ukončuje svoji činnost.
Objekt se nachází doslova pár kroků od udržované pláže rybníku Olšovec, kde vstup do vody je upravený navezeným pískem. Samotné umístění je v této oblasti mimořádná vzácnost. Důvodem velkého zájmu o pronájem je omezená nabídka větších rekreačních objektů. Zájem o ubytování je celoročně, tedy i mimo letní sezonu, a to za účelem školení, oslav narozenin a jiné skupiny, které tu celoročně pořádají svoje setkání.
Z investičního hlediska se jedná o velmi zajímavou příležitost – výnos je násobně vyšší, než je běžně z nájemního bytu ve stejné hodnotě.

Celková vnitřní plocha objektu činí přibližně 149,1 m². Dominantou nemovitosti je prostorný společenský prostor o velikosti 48,8 m². K dispozici je 6 samostatných pokojů plus 1 pokoj pro čtyři osoby před dokončením - chybí pouze zárubně a dveře, zásuvky a vypínače k el. vedení a PVC, nebo jiná pokrývka podlahy na hotovou stěrku. Objekt dále nabízí hygienické zázemí a další technické prostory, které umožňují pohodlné ubytování většího počtu osob a využití pro pronájmy.
Nemovitost se nachází na pozemku ŠLP Křtiny - Mendelova univerzita, který je dlouhodobě v nájmu, přičemž majitel objektu má předkupní právo k pozemku, což je skvělé zajištění do budoucna. Tento model vlastnictví je v lokalitě běžný a dlouhodobě funkční.

Jedovnice patří mezi nejvyhledávanější rekreační oblasti jižní Moravy. Lokalita nabízí naprostý klid, čistotu přírody a jedinečnou atmosféru chráněné krajinné oblasti Moravský kras. Okolí je ideální pro turistiku, cyklistiku, koupání i celoroční rekreaci, což zajišťuje stabilní poptávku po ubytování v průběhu celého roku.
Tato nemovitost představuje unikátní kombinaci lokality, fungujícího podnikání a nadstandardního investičního potenciálu. Je vhodná jak pro investory hledající stabilní výnos z krátkodobých pronájmů, tak pro zájemce, kteří chtějí vlastnit výjimečný rekreační objekt v jedné z nejkrásnějších oblastí České republiky.
Nemovitost je připravena pro okamžité pokračování v provozu, tak pro další rozvoj (např. rozšíření kapacity, tematické pobyty, firemní a skupinové akce). Statické posouzení a dimenzování nosné konstrukce včetně základů je navrženo s rezervou tak, aby umožňovalo případnou realizaci nástavby 2. nadzemního podlaží.

Dispozice cca 149,1 m²
- hlavní společenský prostor: 48,8 m²
- barová kuchyňka: 4,9 m²
- kuchyň: 8,4 m²
- ložnice 5 lůžek: 14,5 m²
- ložnice 4 lůžka: 11,6 m²
- ložnice 4 lůžka: 11,4 m²
- ložnice 5 lůžek: 14,4 m²
- ložnice 2 lůžka: 5,1 m²
- ložnice 2 lůžka: 5,6 m²
- technická místnost: 9,1 m² (možnost využití pro další ložnici se 4 lůžky)
- koupelna / hygienické zázemí: 5,6 m²
- chodby, technické a doplňkové prostory: cca 9,7 m²

Pokud hledáte výjimečnou investiční příležitost s vysokým a dlouhodobě ověřeným potenciálem, ráda poskytnu veškeré informace a domluvím osobní prohlídku.