Prodej rodinného domu, Rostoklaty, 137 m²

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní dům o dispozici 5+1 a celkové podlahové ploše 136,8 m², vymezený jako bytová jednotka č. 21/3, který je součástí menšího rezidenčního celku o třech jednotkách. Součástí prodeje je také vlastní zahrada o výměře 237 m² a nově vybudované parkovací stání pro dva osobní vozy na vlastním pozemku přímo před domem.
‌
Nemovitost se nachází v klidné střední části Rostoklat, v příjemném a stabilním prostředí s výbornou dostupností do Prahy. Velkou výhodou je rychlé vlakové spojení na trase Praha – Český Brod – Kolín, díky kterému se dostanete na Masarykovo nádraží přibližně za 32 minut. Bydlení tak nabízí ideální kombinaci soukromí, prostoru a komfortního dojezdu do centra.
‌
Dům prošel kompletní rekonstrukcí ve velmi vysokém rozsahu – byly provedeny nové konstrukce a technické rozvody i kompletní interiérové dokončení. Rekonstrukce zahrnuje mimo jiné:
• novou střechu, zateplení a fasádu
• nová plastová okna a vstupní dveře
• nové omítky
• nové rozvody elektřiny, vody a topení
• nový kotel a topný systém včetně radiátorů
• nová kanalizační přípojka a nová elektro přípojka
• nové interiérové dveře
• nové schodiště
• kvalitní vinylové (PVC) podlahy v celém domě
• nové malby
• příprava na kuchyňskou linku
• 2 koupelny, 2 sprchové kouty a 2× WC
• kompletní nová sanita, obklady a dlažby
• nové dveře na zahradu
• sádrokartonové konstrukce a další dokončovací práce
‌
Dům je připraven k okamžitému využití bez nutnosti dalších zásadních investic.
‌
Dispozičně je dům rozdělen na přízemí 68,4 m² a podkroví 68,4 m². Přesné uspořádání jednotlivých podlaží je k dispozici v přiložených půdorysech a ve virtuální prohlídce. Pro lepší představu o možnostech zařízení jsme připravili také ilustrativní vizualizace.
‌
Zahrada je příjemně řešená tak, aby poskytovala dostatek prostoru pro pohodové posezení i aktivní využití, zároveň je však nenáročná na údržbu. Nachází se zde několik ovocných i okrasných stromů, které dotvářejí soukromí a příjemnou atmosféru pro relax.
‌
Výhodou je také perspektiva dalšího zlepšení dopravní dostupnosti – ve velice blízké době se očekává dokončení obchvatu, který zjednoduší napojení lokality na hlavní dopravní tahy směrem na Jižní spojku a Velký městský okruh (Pražský okruh). Díky tomu bude cestování pohodlnější nejen do centra Prahy, ale také směrem na letiště Václava Havla a na klíčové dálniční směry, například D1 či D5 na Plzeň.
‌
Pokud hledáte prostorné a kvalitně zrekonstruované bydlení se soukromím, vlastní zahradou a skvělou dostupností, tato nabídka je ideální volbou.
‌
Pro více informací, zaslání podkladů nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
‌