Prodej podílu bytu 3+1, Hostivice, Školská, 61 m²

V rámci insolvenčního řízení vyhlášen prodej id. 1/2 zajištěné bytové jednotky 3+1 o celkové výměře 61m2 (Spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 na bytové jednotce 451/5, byt v k. ú. Hostivice, LV 2018).



Součástí prodeje jsou tyto vyspecifikované podíly dlužníka:


- Spoluvlastnický podíl ve výši 1/24 na parc. č. 373/1, výměra 310 m2 , zastavěná plocha a nádvoří v k. ú. Hostivice, LV 1720

- Spoluvlastnický podíl ve výši 1/24 na parc. č. 373/4, výměra 1056 m2 , zastavěná plocha a nádvoří v k. ú. Hostivice, LV 1786

- Spoluvlastnický podíl ve výši 1/24 na parc. č. 373/5, výměra 471 m2 , zastavěná plocha a nádvoří v k. ú. Hostivice, LV 1786

- Spoluvlastnický podíl ve výši 1/24 na parc. č. 374/1, výměra 590 m2 , zahrada v k. ú. Hostivice, LV 1786

- Spoluvlastnický podíl ve výši 1/24 na parc. č. 373/6, výměra 22 m2 , zastavěná plocha v k. ú. Hostivice, LV 1820

- a již již výše zmíněný podíl na bytové jedotce: Spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 na bytové jednotce 451/5, byt v k. ú. Hostivice, LV 2018).

Bytová jednotka 3+1 je umístěna v typovém zděném bytovém domě - ulice Školská 451, Hostivice.

Stavba má 3 nadzemní podlaží a 1 podzemní podlaží. V objektu je půda a nemá vybudované podkroví.

Objekt je cihlové konstrukce, základy má železobetonové izolované, stropy jsou keramickobetonové, střecha je sedlová, krytinu tvoří pálená taška a klempířské prvky jsou pozinkované.

Vnější omítky jsou břízolitové a zateplení pláště není provedeno.

Společnými částmi domu jsou vstupní prostor, sušárna, schodiště, kočárkárna.

Objekt byl postaven na základě údajů uvedených v KN v roce 1970.



Bytová jednotka rozměry:


* Obývací pokoj: 19,44 m2

* Pokoj: 9,96 m2

* Ložnice: 13,76 m2

* Předsíň: 8,40 m2

* Koupelna: 3,10 m2

* WC:0,94 m2

* Kuchyně: 5,80 m2

* Příslušenství
2x Sklep: 3,00 + 3,00 m2

* Podlahová plocha
61,40 m2

* Podlahová plocha vč. příslušenství
67,40 m2


Okna v bytě plastová s dvojsklem.

Do jednotky je zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V.

Voda je přivedena z obecního vodovodu.

Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci.

Zemní plyn není zaveden.

Vytápění zajišťuje vlastní elektrokotel, topná tělesa tvoří závěsné radiátory, ohřev vody zajišťuje bojler.

Dle vyjádření dlužníka, byla v bytě provedena rekonstrukce cca v roce 2015, stav bytu lze hodnotit jako dobrý.


* Náklady/ měsíčně na bydlení: elektřina + poplatky do SVJ = cca 14.000,-Kč





Bližší objasnění celkové situace případu:

Druhým spoluvlastníkem podílu je manžel dlužnice. Rozhodl se, že svůj podíl nezapojí do prodeje, kdy byla možnost prodat celek. Tato varianta prodeje je tedy vyloučena a tento prodej se týká pouze výše uvedených podílů. Manžel dlužnice v bytě nastálo bydlí, dlužnice se v bytě již více jak rok nezdržuje.

Vstup do bytu nám zatím nebyl spoluvlastníkem podílu (nedlužníkem) umožněn a je vysoce pravděpodobné, že zájemci o nabízený podíl na prohlídky nebudou vpuštěny. O této záležitosti se stále jedná, zatím je stav takový, že nebyl povolen vstup do bytu, tedy nejsme schopni v inzerci uveřejnit interiérové fotografie bytu. Je k dispozici pouze uveřejněný půdorys bytu.




Podmínky prodeje:


* forma prodeje Výběrové řízení

* Doporučená KC za nabízené podíly dle aktuálního Znaleckého posudku = 3.100.000,- Kč

* Nabídky lze podávat na uvedený e-mail do 27.2.2026 do 15.00hod.

* V nabídce uvést: Kdo nabídku podáva, tedy uvést celé jméno, adresu, kontakt, nabízenou Kupní cenu, uvést, do jaké časové lhůty jste schopni nabízenou KC v případě svého vítězství uhradit na účet majetkové podstaty insolvenčního správce.

* Na pozdější předložené nabídky nebude brán zřetel.