Prodej rodinného domu, Hlučín, Pekařská, 140 m²

Každý kout zde má svůj příběh. Schodiště vrže přesně tak, jak u pořádného domu má, a už při vstupu je cítit, že tohle není žádná tuctová stavba. Zvenku působí dům nenápadně – o to větší překvapení čeká uvnitř. Za fasádou se skrývá překvapivě velkorysý prostor, který nabízí víc, než byste čekali.
‌
Tento rodinný dům v samotném centru Hlučína je ideální volbou pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení i pro ty, kteří chtějí propojit bydlení s podnikáním nebo investicí. Dispozice domu umožňuje rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky, aniž by ztratil svůj charakter a atmosféru skutečného domova. Navíc na zahradě se nachází kolaudovaná dřevostavba, vedená jako kadeřnictví a bistro klub.
‌
Dům se nachází přímo v centru Hlučína, kde máte vše, co potřebujete pro pohodlný každodenní život. Obchody, školy, školky, lékaři i veškeré služby jsou v docházkové vzdálenosti, takže se obejdete bez zdlouhavého dojíždění. Lokalita je ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro podnikání – centrum města zajišťuje výbornou dostupnost, viditelnost a dlouhodobou hodnotu nemovitosti.
‌
Rodinný dům
- kombinace původní části s přístavbou
- cca 140 m² obytné plochy
- plastová okna (pouze dvě původní okna dodávají domu autentický šarm)
- voda v plastu, přístavba zateplená
- velmi dobrý stav – dům je obyvatelný ihned
- možnost rozdělení na dvě bytové jednotky
- zahrada s novým přístřeškem na auto, zahradní chata na nářadí, 3 dlážděná parkovací stání
- parkování možné také na ulici před domem
‌
Dispozice RD
V přízemí kuchyň s jídelnou, ložnice, obývák, dětský pokoj, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC, praktický úložný prostor pod schodištěm
V prvním patře velký otevřený obývací prostor se vstupem do ložnice a druhého pokoje, kde je příprava sítí pro vybudování kuchyně, koupelna s WC, a hlavně vstup na velkou terasu, která výrazně rozšiřuje obytný prostor
‌
Komerční prostor
Podnikatelský bonus, který dává smysl a kde se otevírá obrovský potenciál celé nemovitosti.
- kolaudovaný objekt s dobrým zateplením (včetně garážových vrat)
- dva samostatné záchody, z toho jeden bezbariérový
- velký otevřený prostor, dříve využívaný k posezení
- část objektu původně sloužila jako garáž a později i jako výčep
‌
Proč právě tato nemovitost?
‌
_ centrum města
_ bydlení + podnikání nebo pronájem na jednom místě
_ možnost dvou bytových jednotek
_ zachovalý stav, pouze drobné úpravy dle vkusu
_ investice s reálným výnosem
‌
Pozn.: Financování pomůžeme zařídit. Energetický štítek se v současné době zpracovává, prozatím uvádíme zákonné "G". Uvedená kupní cena nezahrnuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3%+DPH z ujednané ceny.