Prodej bytu 3+1, Ostrovačice, Žebětínská, 84 m²

Nabízíme ke koupi prostorný a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+1 v cihlovém bytovém domě v klidné lokalitě Brno-venkov – ulice Žebětínská, Ostrovačice. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost.

Byt je v původním, udržovaném stavu. Díky vhodné dispozici je možná snadná změna na novou dispozici 4+kk.

Dispozice je velmi praktická a nadčasová:
• Předsíň (10,5 m²) – dostatek prostoru pro vestavěné skříně
• Obývací pokoj (20,6 m²) – s přímým vstupem na balkon (4,1 m²)
• Kuchyně (8 m²) + špajz (1,4 m²)
• Ložnice (11,2 m²)
• Pokoj (16,3 m²)
• Koupelna (5,1 m²)
• Samostatné WC (0,9 m²)

Byt je orientovaný na SV a JZ, díky čemuž je příjemně světlý po celý den.

Technický stav
• Cihlový bytový dům
• Plastová okna
• Vlastní plynový kotel
• Ohřev vody: bojler
• Nové stupačky v celém domě
• Podlahy: parkety / PVC

Dům je udržovaný, k dispozici jsou společné prostory (kolárna, bývalá kotelna).

Orientační měsíční náklady:
• elektřina cca 3 500 Kč
• plyn cca 4 000 Kč
• voda cca 1 000 Kč

Klidná a vyhledávaná lokalita s dobrou dostupností do Brna. V okolí je kompletní občanská vybavenost, zeleň a možnosti volnočasových aktivit. Lokalita je vhodná jak pro rodiny, tak pro dlouhodobý pronájem.

Pro koho je byt ideální
• rodiny hledající prostorné bydlení
• klienty, kteří chtějí byt rekonstruovat dle vlastního vkusu
• investory hledající byt s dobrým potenciálem zhodnocení

Pro více informací, nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.