Prodej rodinného domu, Hradištko, 241 m²

Hradištko

12 245 000 Kč

HYPOTÉKA od 54 728 Kč /měs.

(včetně provize RK)

Regionální dodavatelé v Hradištku

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme zprostředkování prodeje patrového rodinného domu v klidné části obce Hradištko, s dispozicí 7+1 + garáž, stojícího na pozemku o rozloze 1140 m². Tento cihlový dům byl zkolaudován v roce 2006 a je ve velmi dobrém stavu. Užitná plocha domu činí 241 m² + garáž pro 2 auta 36m² + pergola. Dále je zde praktický zahradní domek a nadzemní bazén vyhřívaný tepelným čerpadlem. Součástí domu je též malý sklípek o ploše 6 m² přístupný z předsíně.

Ráda bych vyzdvihla prostornou zahradu za domem o výměře 655 m², která je ideální pro děti, relaxaci i společenské aktivity. Příjemným bonusem je automatická sekačka, která vám zjednoduší její údržbu.

V přízemí domu najdete kromě chodby a předsíně ložnici, obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyň, jídelnu, prostornou pergolu, koupelnu, WC a také samostatnou bytovou jednotku (se sprchovým koutem a WC) se samostatným vchodem. Tato jednotka je v současnosti využívána jako pracovna, ale může sloužit jako samostatná garsonka.

V prvním patře se nachází 2 pokoje, WC, malá šatna a velká průchozí šatna, která může sloužit jako další pokoj.

Vytápění domu je zajištováno tepelným čerpadlem vzduch - vzduch (v pokojích jsou klimatizační jednotky), dále je k dispozici elektrokotel - radiátory, a v obývacím pokoji krbová kamna.

Dům je kompletně zateplený. Energetická třída domu je B, s ukazatelem energetické náročnosti 128 kWh/m²/rok. Pokud by si nový majitel nainstalovat FVT, energetická třída bude A.

Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v příjemné lokalitě s výhodou blízkosti lesa, řeky (Labe), množstvím cyklostezek, s možnostmi výletů, např. Kersko, vzdálené 3km.

V Hradištku je ZŠ do 5. třídy, MŠ, hospoda. Veškerá infrastruktura je pak s v nedaleké Sadské (5km). Autobusová zastávka s přímými spoji do Sadské a Nymburka je 400m od domu.

Nastěhování od 8/2026. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář. Rádi vám též pomůžeme s vyřízením hypotéky za výhodných podmínek. Těším se na viděnou s vámi v Hradištku. Vaše makléřka Zdenka Chloubová