Prodej rodinného domu, Veverská Bítýška, Pod Stráží, 96 m² (ID: 2054373)

Nabízíme k prodeji samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům v klidné části města Veverská Bítýška, na ulici Pod Stráží.

Tato nemovitost je momentálně ve výstavbě a plánovaná kolaudace proběhne v roce 2026. Nový majitel si interiér vybere dle vlastních představ a priorit.

Dům je cihlový, obvodové zdivo je z broušených cihel Heluz Family 30 cm (Cihly FAMILY se vyznačují jednou z nejpropracovanějších geometrií cihelného bloku minimalizující prostup tepla při zachování vysoké pevnosti. Tyto cihly se používají pro jednovrstvé obvodové zdivo nulových, pasivních, nízkoenergetických a energeticky úsporných budov. Je zajištěn přirozený prostup vodních par – zdivo dýchá), plastová dvoukomorová skla, s pochozí půdou, která nabízí úložný prostor.

Díky samostatné poloze a okolní zástavbě pro bydlení je ideálním místem pro rodiny hledající klidné a bezpečné prostředí k životu.

S celkovými čtyřmi pokoji a užitnou plochou 96 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.

V přízemí domu se nachází vstupní chodba se vstupem do prostorné kuchyně, která navazuje na obývací pokoj se vstupem na venkovní terasu, připravená koupelna se sprchovým koutem a WC. Schodištěm se dostaneme do prvního patra, kde se nacházejí 3 samostatné pokoje a připravená koupelna s vanou společná s WC.

V domě jsou plastová okna s dvojskly, je již rozvedena elektřina (dvoutarifní distribuční sazba 32 A d57d tarif, 20 hodin nízká sazba) a vodovodní potrubí, vytápění bude zajišťovat elektrokotel a krbová kamna, ohřev vody elektrický bojler. Odpady jsou svedeny do jímky o objemu 10 m³, bude napojený na vlastní vrtanou studnu. Dešťová voda je svedena do akumulační nádrže o objemu 4,7 m³ s bezpečnostním přepadem.

Dům se nachází na pozemku o rozloze 290 m², který poskytuje dostatečný prostor pro zahradní aktivity nebo relaxaci. Nadstandardní počet až čtyř parkovacích míst ocení zejména rodiny s více vozidly či návštěvami. Doprava je zajištěna silničním přístupem a dobře dostupnou autobusovou linkou, což umožňuje snadné spojení s okolními lokalitami.

Nemovitost je napojená na vlastní studnu a plánovaný systém vytápění zajišťuje komfortní teplo během chladnějších měsíců. Tato nabídka je skvělou volbou pro ty, kteří hledají spojení s přírodou a touží po pohodlí vlastního zázemí.

Město Veverská Bítýška leží v Boskovické brázdě mezi přírodními parky Údolí Bílého potoka (na západě) a Podkomorské lesy (na východě), zhruba 20 kilometrů od Brna. U města, rozkládajícího se na soutoku Svratky a Bílého potoka, začíná vzdutí Brněnské přehrady, nedaleko se nachází hrad Veveří. Nachází se zde mateřská i základní škola, ZUŠ, obchody, služby, velmi dobré dopravní spojení do Brna, Kuřimi, Tišnova apod.

Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Doporučuji osobní prohlídku.