Prodej bytu 2+kk, Praha - Hlubočepy, Benešova, 52 m²

Praha 5 – Hlubočepy (Barrandov), ul. Benešova – nachází se v klidné rezidenční čtvrti na Barrandově v těsné blízkosti přírodní rezervace Prokopské údolí a Chuchelského háje, které jsou ideální pro sport, procházky i relaxaci v přírodě; lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, fitness centra i vodní areál AquaDream, a také má dobrou dostupnost do centra města (vzdálenost k MHD je 350 m) i na Pražský okruh – dálnice D1 a D5.

Nabízíme k prodeji nadstandardní nový byt 2 + kuchyňský kout (52,4 m2) + lodžie 4,5 m2 s orientací na jihovýchod, v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. nadzemním podlaží s výtahem v novostavbě rezidenčního projektu Ranta Barrandov II. z r. 2021/2022.

Byt tvoří obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (25,7 m2) a se vstupem na lodžii, ložnice (12,4 m2) rovněž se vstupem na lodžii, koupelna se sprchovým koutem s podomítkovou termostatickou baterií a s WC, komora s přípravou pro pračku / sušičku a předsíň.

Další vybavení bytu: designová kuchyňská linka SYKORA s LED osvětlením, s pracovní deskou ze žuly a s vestavěnými spotřebiči - indukční varná deska (dvojplotýnka), digestoř, el. trouba, myčka a lednice s mrazákem; dále je v bytě příprava pro vysokorychlostní internet - optický kabel s rychlostí až 2 Gb/s, Philips Hue systém osvětlení v obývacím pokoji a v ložnici, dřevěné plovoucí podlahy, plastová okna s izolačním trojsklem, interiérové dveře v lamino dekoru s obložkovou zárubní, předokenní žaluzie ovládané dálkově či přes aplikaci Somfy TaHoma, domácí video telefon s tabletem; byt má centrální vytápění napojené na výměníkovou stanici v domě ovládané termohlavicemi nebo přes systém Tado Smart.

K bytu náleží garážové stání (cca 14,7 m2) v domě s možností instalace nabíjecí stanice pro elektromobily a sklepní kóje (cca 2,7 m2).

K dispozici je rovněž upravený dvorní trakt, kočárkárna a umývárna kol v garážích.

Cena: 8.700.000 Kč včetně provize RK a právního servisu.
Náklady na provoz bytu činí dle evidenčního listu 4.095 Kč/měsíc + elektřina v bytě + internet.

Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována jako B.