Prodej pozemku, Pouzdřany, 72600 m²

Prodej výjimečného investičního pozemku s možností výstavby vinařského areálu, resortu či wellness v srdci jižní Moravy


Nabízíme k prodeji rozsáhlý investiční pozemek o celkové výměře 72 617 m², situovaný mezi obcemi Pouzdřany a Strachotín, tedy v samotném centru jedné z nejprestižnějších vinařských oblastí České republiky. Tato lokalita je proslulá svou malebnou krajinou, bohatou vinařskou tradicí, vysokou turistickou návštěvností a dlouhodobě stabilním investičním potenciálem, což z ní činí mimořádně atraktivní místo pro realizaci ambiciózních projektů v oblasti vinařství, turismu či prémiových služeb.

Přední část pozemku o rozloze přibližně 20 000 m² je dle platného územního plánu určena k výstavbě komerčního areálu. Tato plocha nabízí široké možnosti využití – od výstavby reprezentativního vinařského dvora s výrobními a prezentačními prostory, přes butikové ubytování u vinic či wellness resort s výhledy na krajinu jižní Moravy, až po gastronomické provozy, agroturistiku, ekologické zemědělství nebo eventové centrum zaměřené na svatby a firemní akce. Variabilita využití umožňuje investorům navrhnout projekt, který bude ekonomicky životaschopný, architektonicky hodnotný a zároveň citlivě zasazený do krajinného kontextu.

Pozemek je technicky připraven k zahájení výstavby. Nachází se zde studna s pitnou vodou, zřízeno je věcné břemeno pro vedení elektrické přípojky a současně je možné napojení na vysoké napětí ze sousedního pozemku vzdáleného přibližně 600 metrů, což představuje významnou výhodu zejména pro energeticky náročnější provozy. Tato infrastruktura výrazně usnadňuje plánování i realizaci budoucího projektu.

Součástí nabídky je rovněž možnost odkupu sousedního pozemku o výměře 71 859 m², vedeného jako orná půda. Tento pozemek může sloužit k rozšíření vinic, zemědělské produkce nebo jako prostor pro další investiční záměry navazující na hlavní projekt. Kombinace obou pozemků umožňuje komplexní rozvoj území v jednotném architektonickém, krajinářském i provozním konceptu.

Celé území je zasazeno do krajiny charakteristické rozsáhlými vinicemi, sítí vinařských a cyklistických stezek, přírodními památkami a panoramatickými výhledy na Novomlýnské nádrže. Tato kombinace vytváří prostředí s mimořádnou atmosférou a vysokým turistickým potenciálem, které je ideální pro projekty zaměřené na vinařství, relaxaci, ubytování i zážitkový turismus.

V případě zájmu o podrobnější informace či osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám představím možnosti tohoto výjimečného místa a pomohu vám posoudit jeho potenciál v kontextu vašeho podnikatelského záměru.