Prodej rodinného domu, Pilníkov, Letná, 80 m²

Nabízím k prodeji řadový, patrový, rodinný dům s menší zahradou (252 m2) a garáží (32 m2) v městě Pilníkov.
Dům se nachází v okrajové, klidné a zastavěné části. Přízemí domu s dispozicí 2+1 je plně funkční a obyvatelné.
Nachází se zde předsíň (17,42 m2), kuchyň (9,92 m2), ložnice (9,60 m2), obývací pokoj (21,76 m2), koupelna s WC (10,64 m2) a technická místnost (9,80 m2), ze které je přístup do pochozích půdních prostorů vhodných k využití dalších obytných místností.
Užitná plocha přízemí činí cca 80 m2.
Dům průběžně procházel rekonstrukcí. Střecha má plechovou krytinu a na ní 5 ks solárních panelů sloužících k ohřevu vody, dále dva komíny, jeden z nich je plně funkční a vyvložkován. Využívá se na topení v krbových kamnech v obývacím pokoji.
Nemovitost má dva vchody s novými plastovými dveřmi a to z přední strany od garáže a ze zadní strany přes oplocenou, udržovanou zahradu se skleníkem.
Okna nemovitosti jsou plastová s trojskly a žaluziemi. V domě jsou rozvody vody, elektřiny a odpadů realizované cca před 10-ti lety. Objekt je suchý, kompletně odizolovaný. Podlahy jsou betonové. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpady svedeny do septiku se zemním filtrem. Dům vytápí plynový kotel. Vodu ohřívá bojler a to buď přes solární panely v době dostatečného slunečného svitu a nebo přes plynový kotel, zejména v zimním období.
Garáž s vyklápěcími vraty je zděná se zavedenou elektřinou.
Náklady na bydlení (záloha plyn, elektřina a voda) činí v současné době cca 4.000 Kč.
Oblast, kde se nemovitost nachází je příjemným místem v blízkosti přírody.
Obec Pilníkov je vzdálená od Trutnova jen 8 km. Je zde škola, školka, hřiště, restaurace, obchody se smíšeným zbožím. Stojí zde za zmíňku i různé kulturní, společenské a sportovní akce, které pro své občany město Pilníkov pořádá.
Vhodné bydlení pro zájemce, kteří řeší kompromis mezi bytem, či domem.
Koupi lze zajistit i prostřednictvím hypotečního úvěru.
Veškerý finanční, právní a realitní servis je samozřejmostí.
PENB se vyhotovuje.
Těším se s Vámi na prohlídku. Neváhejte mě kontaktovat.