Pronájem bytu 2+kk, Boskovice, Hybešova, 61 m²

Nabízíme Vám k pronájmu velmi pěkný a moderní byt s terasou v Boskovicích, v ulici Hybešova. Byt je světlý, prakticky řešený a je k dispozici od 1. února 2026. Nabízí dispozici 2+kk o celkové ploše 61 m². Je situovaný ve 2. nadzemním podlaží novostavby bytového domu z roku 2023 s výtahem a nachází se v klidné a vyhledávané rezidenční lokalitě, oblíbené pro svou příjemnou atmosféru, dostatek zeleně a zároveň dobrou dostupnost do centra Boskovic i k veškeré občanské vybavenosti.

Byt disponuje prostornou terasou, která poskytuje příjemný prostor k relaxaci a posezení a je přístupná z obou obytných místností. Dispozičně je byt řešen jako obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, nadstandardně prostornou koupelnou s vanou i sprchovým koutem, samostatným WC a vstupní chodbou. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči – lednicí, myčkou nádobí, troubou, indukční varnou deskou a digestoří. Nábytek není součástí pronájmu.

Ve všech místnostech bytu se nachází podlahové vytápění s centrálním termostatem, které zajišťuje komfortní a rovnoměrné teplo. K vybavení bytu patří také centrálně řízená rekuperace vzduchu se stabilně nastavenou teplotou 21 °C. Vzduch v bytě proudí nepřetržitě, je přiváděn přes filtry zachycující nečistoty a současně je odváděn vzduch z místností spolu s vlhkostí, čímž je výrazně omezena tvorba plísní a zajištěno zdravé vnitřní prostředí.

Vychovaní domácí mazlíčci jsou po dohodě vítáni.
Energetická náročnost budovy: třída B.

Výměry místností:
- vstupní chodba 6,93 m²
- koupelna 8,94 m²
- samostatné wc 1,30 m²
- ložnice 14,83 m²
- obývací pokoj s kuchyňským koutem 28,90 m²
- terasa 24,48 m²
- skladovací kóje v 2. NP 4,25 m² (sdílená s majitelem po domluvě)

Nájemné:
15.000,- Kč / měsíc
Zálohy na energie: 4.790,- Kč / měsíc (vodné + stočné - 950,- Kč, topení + provoz rekuperace - 2.290,- Kč, elektřina - 1.400,- Kč, úklid společných prostor - 150,- Kč) – zálohy jsou nastaveny pro 2 dospělé a 1 malé dítě, po dohodě s SVJ lze zálohy upravit.

Parkovací stání: 1.500,- Kč / měsíc
Kauce: 30.000,- Kč + Provize RK

Boskovice leží na střední Moravě asi 40 km severně od Brna na hranici mezi Boskovickou brázdou a Drahanskou vrchovinou v nadmořské výšce asi 380 metrů. Boskovice jsou obklopeny pěknými lesy Drahanské vrchoviny a pro své krásné okolí se stávají centrem turistiky a odpočinku. Nejbližší okolí nabízí zajímavé možnosti pro pěší turistiku a cykloturistiku. Najdeme zde řadu značených turistických tras, které směřují do klidových zón Kunštátska. Boskovice se nacházejí v severní části Moravského krasu se Sloupsko-Šošůvskými jeskyněmi a dalšími lokalitami krasového území. Historické jádro města je včetně židovského ghetta od roku 1990 městskou památkovou zónou.