Pronájem bytu 2+1, Brno, Žabovřeská, 80 m²

Hledáte autentické bydlení v lukrativní brněnské lokalitě? Pak jste na správné adrese.
K pronájmu nabízíme prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 80 m², doplněný o soukromou terasu o velikosti 14 m². Jedná se o samostatnou bytovou jednotku umístěnou v přízemí rodinného domu na ulici Žabovřeská, v klidné slepé ulici s minimálním provozem, což zajišťuje příjemné a nerušené bydlení.

Byt prošel rekonstrukcí v roce 2022 a je připraven k nastěhování. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, troubou, lednicí a myčkou. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem a prostorem pro pračku. Toaleta je oddělená. Velkým benefitem je samostatná šatna se skříněmi, která nabízí dostatek úložného prostoru. Ostatní místnosti jsou ponechány bez zařízení a umožňují vybavení dle vlastních představ.

Jednou z největších předností bytu je prostorná terasa orientovaná do zahrady, která výrazně rozšiřuje obytný prostor a poskytuje ideální místo pro relaxaci. Kuchyně i terasa směřují do klidné zahrady. Parkování je možné pohodlně přímo před domem v rezidentní zóně C. Vytápění i ohřev teplé vody je zajištěn samostatným plynovým kotlem

Lokalita:
Byt se nachází ve strategické lokalitě s výbornou dostupností do centra města i do okrajových částí Brna. Zastávky MHD (tramvaj č. 1, trolejbusy 25, 26, 37 a autobusy 44, 48, 52, 68) jsou vzdáleny přibližně 3 minuty chůze. V dostupné vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost (Mendlovo náměstí, Campus Square atd.)
Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi kvalitním městským bydlením a pobytem v přírodě. Velkou výhodou jsou široké možnosti aktivního odpočinku – nové stezky podél řeky Svratky, revitalizovaný Wilsonův les, park Anthropos, Nová náplavka, Juranka i přímé napojení na cyklostezky směrem k Brněnské přehradě i Olympii.

Finanční podmínky:
• Nájemné: 29 000 Kč / měsíc
• Zálohy na energie: 3 500 Kč / měsíc
• Kauce: 1× měsíční nájem
• Provize RK: 1× měsíční nájem + DPH

Byt je volný ihned k nastěhování.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.