Pronájem bytu 1+kk, Brno, Žabovřeská, 27 m²

K pronájmu nabízíme dvě samostatné garsonky nacházející se v rodinném domě v oblíbené městské části Brno-Pisárky, na ulici Žabovřeská. Jedná se o oddělené bytové jednotky s vlastním zázemím, vhodné pro jednotlivce hledající praktické a dostupné bydlení v atraktivní lokalitě. Dům se nachází v klidné slepé ulici s minimálním provozem.
Každá bytová jednotka má vlastní plynový kotel zajišťující vytápění i ohřev teplé vody, což umožňuje individuální regulaci spotřeby a nákladů. Parkování je možné přímo před domem v rezidentní zóně C.

Lokalita:
Dům se nachází ve strategické lokalitě s výbornou dostupností do centra města i do okrajových částí Brna. Zastávky MHD (tramvaj č. 1, trolejbusy 25, 26, 37 a autobusy 44, 48, 52, 68) jsou vzdáleny přibližně 3 minuty chůze. V dostupné vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost (Mendlovo náměstí, Campus Square apod.). Velkou výhodou lokality je také blízkost přírody a možnosti aktivního odpočinku – nové stezky podél řeky Svratky, revitalizovaný Wilsonův les, park Anthropos, Nová náplavka, Juranka i přímé napojení na cyklostezky směrem k Brněnské přehradě a Olympii.

Garsonka č. 1 – přízemí (částečně vybavená):
Garsonka se nachází v přízemí domu a má celkovou plochu 27 m². Dispozičně se jedná o prostorově skromnější jednotku, vhodnou zejména pro studenta nebo jednotlivce, kteří hledají jednoduché a funkční bydlení. Byt je vybaven nábytkem – k dispozici je postel, skříň, komoda a stůl se židlemi. Součástí je koupelna se sprchovým koutem. Byt je dále vybaven pračkou, lednicí a možnost vaření je řešena vařičem.

Finanční podmínky – garsonka v přízemí :
Nájemné: 14 000 Kč / měsíc
Zálohy na energie: 1 500 Kč / měsíc
Kauce: 1× měsíční nájem
Provize RK: 1× měsíční nájem + DPH

Garsonka č. 2 – suterén (nábytkem nevybavena)
Druhá garsonka se nachází v suterénu domu a nabízí větší podlahovou plochu 35 m². Oproti přízemní jednotce působí prostorově velkoryseji a disponuje plnohodnotnějším kuchyňským i koupelnovým zázemím. Bytová jednotka je bez nábytku, připravena k zařízení dle vlastních potřeb. K dispozici je koupelna se sprchovým koutem, pračka, lednice a vaření je řešeno vařičem.

Finanční podmínky – garsonka v suterénu:
Nájemné: 15 000 Kč / měsíc
Zálohy na energie: 2 500 Kč / měsíc
Kauce: 1× měsíční nájem
Provize RK: 1× měsíční nájem + DPH

Obě garsonky jsou volné ihned k nastěhování. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.