Prodej bytu 2+kk, Bernartice, 53 m²

Byt 2+kk po kompletní rekonstrukci (2025) – nízké náklady, parkování u domu, klidná lokalita

Nabízíme světlý byt o velikosti 53 m² v klidné části obce Bernartice u Trutnova (cca 15 minut jízdy od Trutnova).

Byt je po kompletní rekonstrukci a připravený k nastěhování, s možností dokončení kuchyňské linky dle vlastních představ.

Hlavní výhody:
- kompletní rekonstrukce v roce 2025
- měsíční náklady cca 3 500 Kč včetně fondu oprav, vody a běžné spotřeby elektřiny
- parkování přímo u domu
- velký sklep cca 16 m²
- pouzdrové (zajížděcí) dveře – úspora místa
- zateplený strop (lepší tepelný komfort oproti běžným bytům v domě)
- klidná lokalita v podhůří Krkonoš

Kuchyňská linka není instalována, což umožňuje novému majiteli navrhnout si kuchyň přesně podle vlastních představ.

Rekonstrukce zahrnovala:
- nové rozvody elektřiny, vody a topení
- nové podlahy včetně izolace
- sádrokartonové podhledy se zateplením
- zděné jádro, novou koupelnu a WC
- nový elektrokotel a bojler

Byt má velmi dobrou tepelnou stabilitu, což se pozitivně promítá do nákladů na bydlení.

Lokalita nabízí klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do města i do hor.

Dostupnost:
- Trutnov cca 15 min
- hranice s Polskem cca 6 km
- plánovaný nájezd na dálnici D11 cca 3 km
- vlaková stanice cca 500 m
- autobusová zastávka cca 110 m

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční nemovitost k pronájmu.

Více informací najdete na hmpporadenstvi, případně vám rádi zašleme kompletní prezentaci a domluvíme termín prohlídky.