Prodej rodinného domu, Harrachov, 425 m²

Prodej zavedeného pensionu v Harrachově – investiční příležitost s potenciálem apartmánového domu

Nabízíme k prodeji zavedený pension v atraktivní horské lokalitě Harrachov, vhodný jak pro pokračování ubytovacího provozu, tak i jako výbornou investiční příležitost s možností přestavby na apartmánový dům.
Pension se nachází v klidné části města, přibližně 100 m od autobusového nádraží ve směru k Mumlavským vodopádům. Centrum Harrachova a lanovky jsou dostupné přibližně 15 minut chůze. Samostatně stojící objekt s pozemkem nabízí dostatek soukromí i prostoru kolem domu. Topení a ohřev vody pro celý objekt zajišťují dva plynové kotle.

Základní informace o objektu:
- celkem 11 pokojů (2–4lůžkové) plus byt a kancelář majitele v přízemí
- maximální kapacita až 38 lůžek
- každý pokoj má vlastní koupelnu (sprcha, WC)
- Wi-Fi připojení v celém objektu
- nekuřácký pension
- vlastní parkování přímo u domu
- velmi dobrý technický stav, zděná stavba, balkony, kamenný sokl

Vybavení a provoz:

- společenská místnost se SAT TV

- zajištění stravování ve vlastní restauraci v suterénu domu

- možnost dalšího rozšíření či úprav dispozic

- objekt je dlouhodobě využíván k ubytování

Možnost přestavby – apartmánový dům

Díky dispozici objektu, počtu pokojů, balkonům a samostatnému přístupu nabízí pension výborný potenciál pro přestavbu na apartmánový dům s několika samostatnými jednotkami. Tato varianta je ideální pro investory hledající:

- rekreační apartmány k prodeji nebo pronájmu
- kombinaci vlastního bydlení a investice
- dlouhodobý i krátkodobý pronájem v žádané lokalitě Krkonoš

Volnočasové aktivity v okolí:
Běžkařská trasa přímo od pensionu (Vosecká bouda – Dvoračky)
V létě je možné využívat cyklotrasy, možnost přejezdu do Polska, přírodní koupaliště a tenisové kurty cca 5 minut chůze od domu.
Nemovitost v jedné z nejžádanějších horských lokalit ČR nabízí okamžitý provozní výnos i výrazný rozvojový potenciál do budoucna. Ideální pro investory, developery i zájemce o vlastní apartmánový projekt v Harrachově.