Pronájem bytu 2+kk, Hradec Králové, Eliščino nábřeží, 51 m²

**Upozornění: bydlení v centru může být návykové.

Pronajmeme nový byt 2+kk (ložnice + obývací pokoj s kuchyňským koutem) v právě dokončeném (11/2025) butikovém rezidenčním projektu Casa Elis na Eliščině nábřeží.

Jednotka o podlahové ploše cca 51 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží z pěti, v historické budově s výtahem. Je orientována na západ s výhledem na řeku Labe a do korun vzrostlých platanů. Byt se pronajímá kompletně zařízený – stačí se nastěhovat.

“A boutique apartment in the heart of the city.

Just steps from the river — designed for modern living with timeless charm.”

Byt právě prošel citlivou, nadstandardní rekonstrukcí, která spojuje historický šarm s moderním komfortem. Stropy vysoké 3,2 m, interiérové dveře v plné výšce 210 cm a jemná světlá paleta dodávají prostoru vzdušnost, eleganci a klid. Každý detail byl promyšlen — od dřevěných podlah a špaletových oken s trojsklem až po vestavěné skříně a kuchyň až do stropu. Teplovodní podlahové vytápění zajišťuje příjemné teplo, v létě pak komfort doplní klimatizace a elektricky ovládané stínění oken.

***Vybavení***

- dřevěné podlahy
- teplovodní podlahové vytápění
- klimatizace
- špaletová okna s trojsklem
- interiérové dveře Sapeli (výška 210 cm)
- vestavěné skříně a kuchyně až do stropu
- podomítkové sprchové baterie
- elektricky ovládané stínění oken

Součástí zařízení je kompletně vybavená kuchyně včetně indukční desky, trouby, mikrovlnky, myčky, lednice s mrazákem a granitového dřezu. Ložnice je vybavena dvoulůžkem (160 cm) s nočními stolky a ložním prádlem. V obývací části je rozkládací pohovka, Smart TV, pracovní stůl a jídelní set pro dvě osoby. K dispozici je také pračka se sušičkou, sklep a vysokorychlostní internet.

***Lokalita***

Casa Elis se nachází v historickém centru Hradce Králové — jen 3 minuty od pěší zóny s kavárnami, 4 minuty od parku Žižkovy sady a 5 minut od Velkého náměstí s restauracemi a gastro zahrádkami. Parkování je možné přímo před domem, nebo v parkovacím domě RegioCentrum v budově Krajského úřadu (200 m).

***Podmínky nájmu***

- nájemné: 22 500 Kč / měsíc
- zálohy na služby: cca 4 500 Kč / měsíc
- vratná kauce: 2× nájemné
- provize RK: 1× nájemné

Pronájem této nemovitosti zajišťuje kvalifikovaný realitní makléř – certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha. Číslo certifikátu 238/2020.