Prodej rodinného domu, Vyškov, 178 m²

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 7KK v obci Vyškov, místní části Rychtářov. Jedná se dům po celkové rekonstrukci původní stavby, s přístavbou cca. poloviny stávajícího stavu domu, stavba dokončena v roce 2019. Dům se nachází v ulici na okraji obce, s minimálním provozem, kdy cesta dále pokračuje již jen do lesních pozemků. K domu náleží pozemek za domem, přístupný brankou vedle domu, na pozemku přístřešek pro uložení materiálu, kotec pro psa, plocha pro postavení bazénu, zbytek zahrady mírně svažitý do zadní části pozemku, nyní pozemek zatravněn, možnost zahrádky a výsadby oovocných stromků a keřů. V dolní části zahrady nyní nevyužívaná studna, na dvoře retenční nádrž na dešťovou vodu, využívanou jako užitkovou v domě.

Dům je patrový, se sklepy a dvougaráží v 1 podzemním podlaží v úrovni dvora za domem, dále v 1 nadzemním podlaží je situována kuchyně s jídelnou o ploše 22,7 m2 se spíží o ploše 6,2 m2, obývací pokoj o ploše 28,6 m2, pokoj o ploše 15,7 m2 a koupelna o ploše 4,9 m2. Ve 2 nadzemním podlaží jsou čtyři pokoje

V I. PP, které je přístupné z domu schodištěm z chodby za garáží, tak i v úrovni terénu dveřmi z pozemku za domem, je umístěno technické příslušenství domu, tvořené technickou místností s kotelnou o ploše 13,6 m2 a prostorem pro skladování s domácí dílnou o ploše 18 m2.

V dvorní části je vybudováno množství krytých prostor sloužících k parkování a uložení zahradní mechanizace a palivového dříví, prostorné venkovní posezení s udírnou a grilem, stavba zahradního domku. Zbývající pozemek kolem domu je užíván jako okrasná zahrada.

Jako užitková zahrada je užíván samostatný pozemek naproti domu, kde jsou vysazeny ovocné stromy - meruňky, broskvoně, hrušně a švestky pro potřeby majitelů domu, na pozemku je možné zřídit zahrádku pro pěstování ovoce a zeleniny, popř. chovat drobné zviřectvo.

Vytápění domu je řešeno elektrokotlem nebo kotlem na dřevo, s teplovodním rozvodem do radiátorů a podlahového topení. Dům je připojen na obecní vodovod, elektřinu, splaškovou kanalizaci a je zřízena plynovodní přípojka, nyní neužívaná bez osazení plynoměrem.

Parkování je možné v garáži v I NP domu, ve vjezdech k domu, dále v přístavku za domem a na dvou parkovacích nekrytých místech před domem na zahradě.

Nabízená nemovitost nabízí klidné moderní bydlení uprostřed přírody, nádherné výhledy z domu a zimní zahrady, s příslušenstvím na uzavřeném pozemku za domem zaručujícím soukromí, pěknou zahradou s možností pěstování ovocných stromů a zřízením zahrádky a bezproblémovým parkováním.

Obec Lovčice leží v krásné zvlněné krajině na hanácko-slováckém pomezí a má v současné době přes 800 obyvatel. V obci základní a mateřská škola, obecní úřad, obchod, restaurace, hřiště. Vzdálenost do měst - Ždánice 2,5 km, Kyjov 12 km, Brno 45 km.