Prodej rodinného domu, Kvilda, 408 m² (ID: 2033564)

Kvilda

Cena na vyžádání /za nemovitost

Získejte výhodnou HYPOTÉKU

Regionální dodavatelé v Kvildě

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Popis

Dovolujeme si nabídnout k prodeji víceúčelový dům v centru Kvildy, v atraktivní lokalitě Národního parku Šumava. Jedná se o kompletně zrekonstruovaný objekt o celkové ploše 408 m², situovaný na pozemku o výměře 497 m². Dům v současnosti kombinuje provozovanou kavárnu a dvě ubytovací jednotky, přičemž nabízí další prostor pro rozšíření podnikání.

Jsme otevřeni seriózním nabídkám na odkup a nemovitost bude prodána zájemci s nejvýhodnější cenovou nabídkou.
Současně jsme schopni zajistit okamžité obsazení kavárenského prostoru stabilním nájemcem s garantovaným nájemným.

Součástí objektu je zavedená a plně vybavená kavárna s kapacitou až 50 míst včetně salonku a terasy. K dispozici jsou dva samostatné apartmány (3+kk a 2+kk), dále pokoj s vlastní koupelnou v přízemí a dva další pokoje v suterénu. Celková kapacita ubytování činí až 15 osob. Dům je připraven k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic. K dispozici je také garáž pro dvě vozidla. Možnost další přístavby.

Objekt je technicky velmi dobře vybaven. Vytápění zajišťuje výkonný kotel na dřevo s podlahovým topením, dále jsou zde čtyři bojlery, vlastní vodní vrt a napojení na třífázový proud. Náklady na provoz jsou dlouhodobě udržitelné.

Součástí nabídky je prodej značky „Kvildy Café“ s veškerými marketingovými materiály, webovými podklady a aktivním účtem na sociálních sítích. Díky své poloze přímo na křižovatce turistických tras a vysoké návštěvnosti obce nabízí nemovitost široké možnosti využití.

Objekt je vhodný nejen pro pokračování v gastro a ubytovacích službách, ale také pro rozšíření do dalších oblastí jako jsou wellness, terapeutické či poradenské služby, jógové nebo relaxační pobyty. Vhodná je rovněž kombinace bydlení s podnikáním, případně rozvoj developerského projektu menšího resortu či komunitního ubytování.

Kvilda je nejvýše položená obec v České republice a patří k vyhledávaným turistickým destinacím s celoročním ruchem. V blízkosti se nachází síť více než 180 km běžeckých tras, cyklostezky i výchozí body pro pěší turistiku. Díky dálnici je lokalita snadno dostupná z Prahy i z Bavorska. Díky stavební uzávěře se zde nestaví nové domy ani hotely, což přispívá k mimořádně čistému ovzduší a zachování rozsáhlých nezastavěných ploch. V okolí tak bují kvalitní borůvčí, daří se houbám a návštěvníci si mohou užít velké otevřené prostory ideální pro běžky, cyklistiku i běh. Kvilda nabízí jedinečný kus nedotčené, čisté přírody.

Tato nemovitost představuje stabilní investici s okamžitým výnosem, silnou značkou a dalším růstovým potenciálem v jedné z nejatraktivnějších lokalit v rámci českých hor.

Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.