Prodej bytu 2+kk, Praha - Kamýk, Smotlachova, 43 m²

Nabízíme světlý byt 2+kk v osobním vlastnictví, umístěný v 5. patře zatepleného panelového domu s dvěma výtahy v ulici Smotlachova, Praha 4 – Kamýk.

Celková plocha s příslušenstvím 49 m² se skládá z
- Chodby 6,6 m²
- Obývacího pokoje s kk 16,0 m²
- Ložnice 11,7 m²
- Koupelny 2,2 m²
- Samostatné WC 1,0 m²
- Lodžie 4,6 m²
- Komora na chodbě (mimo byt) 1,4 m²

Čistá podlahová plocha bytu je 43 m² a přízemí domu dlouhodobě pronajatá sklepní kóje cca 2 m².

Stav a vybavení:
- Před 5 lety proběhla zdařilá rekonstrukce koupelny a WC.
- Nová dlažba v chodbě a kuchyni, plovoucí podlaha v obývacím pokoji.
- Plastová okna s izolačními dvojskly a žaluziemi, orientace na východ.
- Ústřední vytápění z centrální kotelny.

Dům a správa:
- Průběžně udržovaná a rekonstruovaná budova.
- Bezbariérový přístup, 2 výtahy.
- Optický internet, společná TV anténa.
- Velmi dobře fungující SVJ, z fondu se plánuje zasklení lodžie a případně oprava fasády.
- Nízká energetická náročnost – PENB B.
- Bezpečné, klidné a bezúdržbové bydlení

Kamýk nabízí ideální spojení pohodlí městského života a přírody. Nejen blízká Modřanské rokle, ale řada parků a dětských hřišť dělají z lokality výjimečné místo k bydlení. Na cyklovýlet krásnou přírodou, přes les a letiště Točná až k rozhledně Závist, vyrazíte přímo od domu.

Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody – vše na dosah. Díky MHD jste v centru Prahy do 30 minut, což v budoucnu ještě zrychlí plánovaná linka metra D.

Kupujícím rádi pomůžeme s vyřízením úvěru na bydlení s tím, že se zaměřujeme též na méně standardní případy (např. příjem ze zahraničí, příjem na IČ atd.).