Prodej bytu 3+1, Velké Opatovice, Hliníky, 66 m²

Hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ, aniž byste přeplatili za cizí rekonstrukci? Chcete bydlet v klidné okrajové části města, kde je dobrá občanská vybavenost, dostatek zeleně a minimální provoz? Je pro vás důležité mít všechny pokoje v praktické dispozici 3+1 a k tomu ještě lodžii? Pak je tato nabídka přímo pro Vás!

Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt 3+1 s lodžií o celkové užitné ploše 66,2 m², umístěný ve 4. nadzemním podlaží z celkových pěti v bytovém domě ve Velkých Opatovicích, který se nachází v klidné okrajové části města, což zajišťuje příjemné bydlení s dostatkem soukromí i zeleně v okolí.

Byt je v původním, ale pečlivě udržovaném stavu, vhodný jak k okamžitému užívání, tak k rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice nabízí pohodlné rodinné bydlení – obývací pokoj s výstupem na lodžii, samostatnou kuchyň, dva neprůchozí pokoje a praktickou předsíň. Koupelna je vybavena vanou, WC je samostatné. K bytu náleží také sklepní kóje, ideální pro uložení věcí.

Bytový dům nabízí několik společných prostor: dvě kolárny/kočárkárny, sušárnu a čistý, udržovaný vchod. Úklid zajišťuje externí firma, což obyvatelům zajišťuje pohodlí a pořádek.
Energetická náročnost budovy: třída G (Energetický štítek budovy nebyl dodán). Vytápění zajišťuje centrální kotelna s vlastní výměníkovou stanicí. Bytový dům prošel revitalizací v roce 2006 – proběhlo zateplení fasády, instalace nového výtahu a zlepšení energetické efektivity. V roce 2013 byla modernizována výměníková stanice, což přispívá ke stabilním a úsporným nákladům na vytápění.

Náklady na bydlení: záloha na elektřinu - 1.430,- Kč, fond oprav - 1.258,- Kč, záloha na služby SVJ, teplo, voda - 4.722,- Kč. Celkem - 7.410,- Kč.

Jednotlivé výměry místností: kuchyně - 12,3 m², obývací pokoj - 16,19 m², pokoj - 12,01 m², pokoj - 8,34 m², koupelna - 2,56 m², samostatné WC - 0,97 m², předsíň - 8,29 m², lodžie - 4,15 m², sklepní kóje - 1,39 m².

Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů.

Město Velké Opatovice má dobrou občanskou vybavenost včetně sítě obchodů, koupaliště, veřejné knihovny s pravidelně doplňovaným knižním fondem, zámeckého parku, kina a muzea kartografie. Dle potřeby je snadno dostupné město Jevíčko (2 km), kde jsou k dispozici další služby a obchody. Ve městě se také nachází dvě mateřské školy a základní škola s plaveckým bazénem a atletickým hřištěm. Město leží v pěkné krajině, nedaleko se nachází les a volná příroda, 30 minut chůze od domu leží Smolenská přehrada. Velké Opatovice se nachází 20 minut od Boskovic a 40 minut od krajského města Blansko.