Prodej pozemku pro bydlení, Květnice, Mařinková, 703 m²

Unikátní stavební pozemek na výstavbu RD o celkové výměře 703 m2 v ulici Mařinková, Květnice.

Rovinatý, oplocený pozemek v zastavěné části obce.

Dle územního plánu se pozemek nalézá v území BI – bydlení v rodinných domech. Podmínky prostorového uspořádání – maximální index zastavění 30%, minimální index zeleně 50%.

Inženýrské sítě – vlastní přípojka elektřiny (osazeno elektroměrem), ostatní sítě – plyn, kanalizace a vodovod v přilehlé komunikaci. Na pozemku se dále nalézá vrtaná studna (30 m). Příjezdová zpevněná komunikace na hranici pozemku. Vstup na pozemek zajišťují elektricky ovládaná vrata.

Udržovaný pozemek. Na pozemku se vyskytují vzrostlé trvalé porosty, které zajišťují soukromí. Stavebně dokončená lokalita. Pozemek má tvar obdélníku – 23 x 31 metru.

Pozemek je slunný, umístěný v klidné části obce, okolí tvoří zástavba rodinných domů. Situováno v dopravně nefrekventované ulici sloužící pouze pro příjezd rezidentů.

V místě dobrá občanská vybavenost – obchod, pošta, restaurace, mateřská škola. Další občanská vybavenost v nedalekém Újezdu nad Lesy, Úvalech, Klánovicích či Říčanech. Dobrá dopravní dostupnost – zastávka BUS se spoji na nádraží do Klánovic nebo Úval, odtud pokračuje přímé vlakové spojení do centra Prahy.

Investiční potenciál pozemku zvyšuje plánovaný sjezd z Pražského okruhu do Květnice (propojení dálnice D1 a D11), dokončení by mělo proběhnout na přelomu roku 2027/2028.