Pronájem bytu 3+kk, Praha - Vinohrady, Třebízského, 95 m²

Pronájem zcela nového bytu 3+kk, 95,7 m² + sklep – Royal Palace, Praha 2, Vinohrady

Rádi bychom Vám nabídli k pronájmu částečně zařízený luxusní byt 3+kk o celkové ploše 95,7 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí (fakticky téměř v úrovni 2. nadzemního podlaží, vnější parapet oken je ve výšce 220 cm) prestižního projektu Royal Palace v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy – na Vinohradech, pouhé 3 minuty chůze od náměstí Jiřího z Poděbrad a 1 minutu od parku Riegrovy sady.

Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024 a nabízí vysoký standard bydlení, reprezentativní společné prostory, kvalitní provedení fasády i interiérů a celkově velmi prestižní atmosféru. Samotný byt je zcela nový a dosud v něm nikdo nebydlel.

⸻

O bytě

Byt nabízí prostorný obývací pokoj o velikosti 21,7 m² s novou, kvalitní a designově zpracovanou kuchyňskou linkou, kompletně vybavenou zcela novými spotřebiči. K dispozici jsou dva neprůchozí pokoje o velikosti 16,7 m² a 23,8 m². Díky této dispozici je byt ideální jak pro pár, kde lze větší pokoj využít jako samostatný obývací prostor a menší jako ložnici, tak i pro rodinu, kde oba pokoje poslouží jako samostatné ložnice.

Součástí bytu je dále prostorná a působivá předsíň o velikosti 13,9 m², velká koupelna s walk-in sprchovým koutem, WC, umyvadlem a bidetem (5,4 m²), samostatná toaleta s WC a umyvadlem (3 m²), prádelna s přípravou pro instalaci pračky a sušičky (2,4 m²) a také praktická komora (2,4 m²). K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2 m².

⸻

Standard a vybavení

Dům i samotný byt jsou provedeny ve vysokém luxusním standardu. Výška stropů 3,4 m zajišťuje pocit vzdušnosti a velkorysého prostoru. Interiér nabízí řadu elegantních a nadstandardních prvků, jako jsou repliky historických oken a interiérových dveří, včetně několika dvoukřídlých, nádherné kovové kování osazené moderním magnetickým systémem, dřevěné podlahy v celém bytě, luxusní obklady a dlažby, výrazné červené vstupní dveře, digitální termostat pro ovládání vytápění, videotelefon a samozřejmě autenticky a luxusně zrekonstruované společné prostory domu.

⸻

Lokalita

Byt se nachází ve výjimečně atraktivní lokalitě. Pouhé tři minuty chůze Vás dělí od náměstí Jiřího z Poděbrad, kde je k dispozici stanice metra linky A, oblíbené farmářské trhy i široká nabídka gastronomických podniků. Riegrovy sady, ideální místo pro sport, procházky i odpočinek, jsou vzdálené pouhou jednu minutu chůze.

Ulice je klidná a nachází se v historické části Vinohrad. V okolí najdete pestrou nabídku restaurací, kaváren, bister i vináren. Lokalita nabízí také výbornou dopravní dostupnost do centra města, na Prahu 1 i kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti.

⸻

Nájemné a další podmínky
• Nájemné: 47 500 Kč / měsíc
• Záloha na poplatky: 2 500 Kč / osoba
• Kauce: 2 měsíční nájmy
• Realitní provize: 1 měsíční nájem
• Sklepní kóje: zahrnuta v ceně
• Byt je k dispozici ihned

⸻

Byt je ideální volbou pro náročné klienty, kteří hledají reprezentativní a pohodlné bydlení v jedné z nejlepších částí Prahy.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Be Noble Agency