Prodej rodinného domu, Nová Ves, 480 m2
Nová Ves, Hůrka
Popis
DVA DOMY, 2× BYTY 3+1 , 2 GARÁŽE, 3 GARÁŽOVÉ STANICE, FITKO, HISTORICKÁ PEC, KRB
POZEMEK 1232 m² • HŮRKA 141 a Hůrka 45 , NOVÁ VES
---
1_⃣ Hlavní dům – č.p. 141 Hůrka ( obytná plocha 200 m² )
* zastavěná plocha 143 m²
* obytná plocha 200 m²
* dvě nadzemní podlaží
* terasa 31 m²
* garážové stání 19 m² u vchodu domu
* ve spodní části pozemku garážové stání 68 m² - veliké
* sklad nářadí + dřevník na zahradě
Čerstvě provedené stavební úpravy – velká přidaná hodnota
Na domě proběhla kompletní oprava střechy včetně:
* nového oplechování všech arkýřů
* nových žlabů
* nových svodů dešťové vody
To je pro kupující zásadní výhoda – snížené budoucí investice a jistota kvalitní, ošetřené střechy.
. Krb s tepelným výměníkem
V hale jsou krbová kamna s tepelným výměníkem, který efektivně vytápí velkou část domu a dodává domovu příjemnou atmosféru.
⭐ Historická, plně funkční pec na chleba
Dům byl kdysi pekárna, proto se zde dochovala pečlivě zrekonstruovaná, plně funkční pec na chleba.
Vyhřívaná pec „na ležení“ — jako z pohádky „Honza málem Králem“.
---
*2_⃣ Druhý dům – č.p. 45 Hůrka - 280 m² obytné plochy + nebytové prostory , 2 byty, fitko, terasa 40 m². (pasivní příjem)
* zastavěná plocha 146 m²
* celková plocha 280 m²
* tři nadzemní podlaží
* dvě bytové jednotky 3+1
* terasa 40 m² v 1. NP
* vlastní fitness místnost
* spodní část: nebytový prostor + dvě velké garáže
_ Stálý měsíční pasivní příjem z nájmů !!!!!
Celý dům (byty, garáže i nebytové prostory) je pronajatý → generuje stabilní měsíční příjem ( nájemné ).
Ideální jako jistota „na důchod“, nebo měsíční příjem bez práce.
Foto bytů 2 x 3+1 a nebytových prostor a garáží zašlu na vyžádání, celý tento dům mám extra nafocen , zašlu , není problém , děkuji
---
3_⃣ Garážová stání
125 m² – v přední části pozemku
* velké kryté stání
* světlá výška 4 m (dodávky, karavany, stroje)
* zhutněný štěrkový podklad – vysoká nosnost, bezúdržbové
68 m² – druhé Garážové stání v zadní části zahrady
19 m² – Kryté parkovací stání u hlavního domu č.1 přímo u vchodu
---
# Soukromí a uspořádání
Mezi hlavním a druhým domem je nově vybudovaný plot a branka, takže každý objekt může být využíván zcela samostatně.
---
# Hlavní benefity nemovitosti.
* dva domy na jednom pozemku
* nová rekonstrukce střechy, arkýřů, svodů a žlabů
* 200 m² + 280 m² obytných a nebytových ploch
* dvě bytové jednotky 3+1
plus nebytový prostor v celé spodní části domu č.2 s dvěmi garážemi
* fitness místnost
* terasy 31 m² u domu č.1 + terasa v 1.NP u domu č.2 40 m²
* 2 garáže + 3 garážová stání
* světlá výška 4 m2 u 125m² garážového stání
* historická funkční pec
* krb s tepelným výměníkem
* zhutněné pojezdové plochy
* stabilní pasivní příjem
* ideální pro bydlení, podnikání, investici, vícegenerační užívání
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat , vše vysvětlím , inzerce pravděpodobně nevysvětlí obsáhlost a benefity těchto objektů. Děkuji
Máte zájem o tuto nemovitost?
Vodní 561/8a, České Budějovice
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Zdeněk Jeřábek
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Nové Vsi (okr. České Budějovice).
Tipy Realitymatu
Prodej chaty, Strážkovice, 53 m2
2 150 000 Kč
Prodej rodinného domu, Doudleby, 55 m2
Cena na vyžádání
Podobné nabídky
Prodej rodinného domu, Dubné, 261 m2
18 900 000 Kč
Prodej rodinného domu, Kamenný Újezd, 402 m2
9 999 999 Kč
Prodej rodinného domu, Horní Stropnice, 212 m2
18 000 000 Kč
