Prodej rodinného domu, Dolní Břežany, U Lesa, 175 m²

Vítejte v domě, kterému byl právě vdechnut nový život.
Na klidném místě v Dolních Břežanech, v části Zálepy, vznikl domov, který spojuje moderní design, promyšlenou dispozici a dotek přírody hned za plotem.
Novostavba o dispozici 6+kk a velikosti 175 m² stojí na rovinatém pozemku o rozloze 1 204 m². Právě dokončená kompletní rekonstrukce přinesla nový vzhled i komfort – okna s trojsklem, novou fasádu, podlahy, koupelny, interiérové dveře, topný systém, plot s bránou, novou terasu i balkon s proskleným zábradlím.

Dům je rozdělen do dvou podlaží:
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, technická místnost a spíž.
V patře jsou čtyři ložnice, z nichž dvě mají vstup na terasu s krásným výhledem do lesa, dále koupelna s volně stojící vanou a dvojitým umyvadlem a samostatné WC. Krb a kuchyňskou linku je možné dokončit dle přání klienta.

Dům je vybaven před okenními žaluziemi ovládanými přes mobilní aplikaci. Přes stejnou aplikaci je možné ovládat i vytápění. Dešťové vody jsou svedeny do retenční nádrže, na pozemku je navíc vlastní studna pro zalévání.

Díky nadstandardní velikosti pozemku a strategickému umístění domu nabízí nemovitost zajímavý developerský potenciál. Pozemek je možné rozdělit na dvě samostatné parcely a realizovat dostavbu druhé poloviny dvojdomu, čímž vznikne plnohodnotný dvojdům. Nově vzniklá jednotka může sloužit pro vícegenerační bydlení, nebo jako atraktivní investiční příležitost k následnému prodeji či pronájmu.

Vedle hlavního domu je také zděný domek o velikosti 20 m² s vlastní koupelnou a WC, který může sloužit jako dům pro hosty, kancelář nebo malá investiční garsonka k pronájmu.

Zahrada je rovná, osázená vzrostlými stromy, nabízí 2 parkovací stání a dostatek prostoru pro budoucí garáž nebo bazén.
Dům se nachází v klidné části Dolních Břežany – Zálepy, zvané jako Károv, přímo u okraje lesa, kam můžete vyrazit na procházku hned po snídani. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi, které chtějí žít v bezpečném a tichém prostředí, obklopeném zelení, ale zároveň mít město stále na dosah.
Vše potřebné je nablízku – autobusová zastávka je 1 minutu chůze, obchod a restaurace do 3 minut, centrum Dolních Břežan 5 minut a Praha je vzdálena pouhých 15 minut jízdy autem.
Skvělá kombinace přírody, pohodlí a rychlé dostupnosti města dělá z této adresy místo, kde se opravdu kvalitně žije.

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízení Vám pomůžeme za nejvýhodnějších podmínek.