Prodej bytu 2+kk, Liberec, Šimáčkova, 78 m2

Šimáčkova, Liberec XII-Staré Pavlovice


4 495 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 20 090 Kč /měs.

(včetně právního servisu a provize RK)


Regionální dodavatelé v Liberci

Rekonstrukce

Úklidové služby

Popis

REZERVACE

Nabízíme k prodeji atypický byt o celkové ploše 78,3 m² v Liberci, části Staré Pavlovice, ulice Šimáčkova.

Byt se nachází v přízemí panelového domu a je ideální volbou pro rodiny hledající větší, prakticky řešené a dobře dostupné bydlení v místě s veškerou občanskou vybaveností, přesto v klidnější zóně, ale i pro seniory i osoby s omezenou pohyblivostí, kteří ocení bezbariérový přístup bez použití schodů či výtahu.

Hlavní obytná místnost, o rozloze 40 m², nabízí díky své velikosti možnost jednoduchého rozdělení na dva pokoje. Součástí nabídky je vizualizace této možné úpravy, při které vznikne dětský pokoj a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Byt tak lze dispozičně upravit z 2+kk na plnohodnotné 3+kk. Okna obývacího pokoje i ložnice jsou orientovaná na jih, což zajišťuje dostatek světla a sluníčka.

Byt zaujme také neobvykle prostornou předsíní s dostatkem místa pro vestavnou skříň, kočárek nebo kolo, nadstandardně prostornou koupelnou se sprchovým koutem (120 cm), kam lze pohodlně umístit také vanu či přebalovací pult. Samostatné a rovněž prostorné WC s bidetem zvyšuje celkový komfort bydlení.

Byt je v osobním vlastnictví. Dům prošel kompletní revitalizací – je zateplený, má novou fasádu, plastová okna s dvojskly, zateplenou střechu a nové vstupní dveře. Energetická náročnost budovy je třídy B – velmi úsporná. Náklady na vytápění činí přibližně 2100 Kč měsíčně. V bytě jsou nové elektrorozvody i stoupačky.

K bytu nenáleží balkon ani sklep. Parkovacích míst je dostatek před domem i za domem. Byt je připravený k okamžitému nastěhování.

Byt je situován v místě, kde je vše blízko - zastávka MHD 140 m, základní škola 600 m, školka 400 m, Kaufland, Lidl, Autokemp Pavlovice, rychlé napojení na dálnici, kousek od Jizerských hor, kousek od přírody.

V případě zájmu nebo pro domluvení prohlídky kontaktujte, prosím, makléře. Těším se na Vás.

Cena
4 495 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně právního servisu a provize RK
Aktualizováno
11. 3. 2026
Adresa
Šimáčkova, Liberec XII-Staré Pavlovice
ID
N79
Stavba
Panelová
Stav objektu
Velmi dobrý
Patro
1. z 5
Vybaveno
Ne
Lokalita objektu
Sídliště
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
78 m2
Podlahová plocha
78 m2
Třída energetické náročnosti
B - Velmi úsporná
Elektřina
230V
Topení
Ústřední dálkové
Doprava
Dálnice, MHD
Voda
Vodovod
Výtah
Bezbarierový přístup

Máte zájem o tuto nemovitost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Marie Holubová

Marie Holubová

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 2+kk v Liberci.

Podobné nabídky